Ampia metratura e stile senza tempo a pochi passi dal centro

L-appartamento è situato in uno stabile dei primi anni 900, che è stato ristrutturato ed ampliato nei primi anni 60. L-immobile è caratterizzato da una facciata esterna decorata e da dettagli dell-epoca. La posizione è nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano ed è collegata in modo eccellente con tutte le vie di comunicazione. I tre piani fuori terra serviti da ascensore e si compone di sei unità.
L-appartamento si trova al secondo piano (ultimo) con esposizione su tre lati e molto soleggiata. L-abitazione è uno spazioso 5 locali di 133 mq calpestabili netti, al quale si aggiunge una mansarda indipendente di 27 mq netti abitabili. Gli interni sono stati parzialmente rinnovati nel 2017 conservando le caratteristiche dell-epoca come porte antiche e pavimenti. Da un ampio ingresso si accede ad un soggiorno, ad un piccolo studio ed ad un bagno con doccia. Un corridoio illuminato da ampie vetrate si sviluppa su due lati: da un lato la zona notte con due camere da letto ed un bagno con vasca, dall-altro la sala da pranzo con balcone, locale di grande fascino, la cucina abitabile ed una ulteriore camera da letto. Nel sottotetto si trova un piccolo pied à terre con soggiorno con cucina, camera e bagno doccia. Il riscaldamento è condominiale con caldaia alimentata a gas naturale. Un posto auto esterno ed una spaziosa cantina completano questa affascinante proprietà.
Contattatemi per visionare uno splendido appartamento di charme in una delle zone maggiormente richieste e servite del Luganese.