Benvenuti sui tetti di Forch – più precisamente nel pittoresco quartiere di Scheuren, un quartiere residenziale tranquillo, verde eppure ben sviluppato del comune fiscalmente vantaggioso di Maur. Qui, al 3° piano di un edificio moderno Minergie, vi aspetta un appartamento straordinario di 3,5 locali con 148 m² di superficie abitabile e accesso diretto all’appartamento tramite ascensore. L’appartamento si estende su tutto il piano e offre così una totale intimità. Già all’ingresso si apre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sul paesaggio circostante.
L’arrangiamento ben pensato degli spazi convince: un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e inondati di luce si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio esterno con balcone e creano una sensazione di apertura e spaziosità. Due camere da letto confortevoli offrono spazi di ritiro, la più grande è dotata di cabina armadio – un vero e proprio highlight per tutti coloro che apprezzano stile e ordine. L’appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta, il che lo rende ideale per tutte le fasi della vita.
Due eleganti bagni sottolineano il livello di qualità dell’appartamento: uno è stato dotato di una spaziosa vasca ad angolo, l’altro di una moderna doccia a pavimento – entrambi parzialmente rinnovati e dotati di raffinati mobili Talsee in Corian.
La cucina aperta si integra con stile nell’area abitativa ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità di Electrolux. Offre tutto ciò che il cuore dei cuochi amatoriali ambiziosi desidera: un piano cottura combinato, un cassetto riscaldato, un sistema di raffreddamento/congelamento NoFrost e un lavastoviglie con funzione Easy-Lift. Proprio accanto si trova un pratico ripostiglio, che può essere utilizzato in modo ideale come dispensa o lavanderia.
In tutto l’ambiente abitativo è stata posta grande attenzione alla qualità – dai pavimenti di alta qualità al riscaldamento a pavimento e all’aria condizionata nel soggiorno. Il concetto energetico dell’edificio convince con una pompa di calore e un impianto fotovoltaico – per un comfort abitativo efficiente e sostenibile.
L’appartamento comprende due posti auto con stazioni di ricarica elettrica e due posti per moto nel garage sotterraneo dell’hotel, che vengono acquistati anche nell’ambito del contratto di acquisto. Saremo lieti di informarvi sui prezzi dei posti auto nel quadro dei documenti di vendita.
L’ubicazione a Scheuren (Forch) combina in modo ideale tranquillità, natura e vicinanza alla città: la fermata più vicina della Volg si trova a soli 200 metri, la foresta e le ampie aree ricreative locali iniziano praticamente proprio accanto. La stazione della Forchbahn S18 si trova anche a pochi minuti a piedi, che vi porta direttamente al centro di Zurigo in circa 20 minuti, ideale per i pendolari o gli amanti della città che vogliono comunque vivere in campagna. La connessione autostradale è raggiungibile anche in pochi minuti di auto.
Il quartiere è ben curato, tranquillo e familiare – ideale per coppie con o senza figli che cercano una casa elegante con vista e un alto standard di vita.
Lasciatevi ispirare. Prendete un appuntamento per una visita e vivete al massimo livello.
Bienvenue sur les toits de Forch - plus précisément dans le charmant quartier de Scheuren, un quartier résidentiel calme, vert et pourtant bien développé de la commune fiscalement avantageuse de Maur. Ici, au 3ème étage d’un immeuble moderne Minergie, un extraordinaire appartement de 3,5 pièces avec 148 m² de surface habitable et un accès direct par ascenseur à l’appartement vous attend. L’appartement s’étend sur tout l’étage et offre ainsi une intimité totale. Dès l’entrée, une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes s’ouvre sur le paysage environnant.
L’agencement bien pensé des pièces est convaincant : un salon et une salle à manger spacieux et inondés de lumière se fondent en douceur dans l’espace extérieur avec balcon et créent une sensation d’ouverture et d’espace. Deux chambres confortables offrent des retraites, la plus grande est équipée d’un dressing - un véritable point culminant pour tous ceux qui apprécient le style et l’ordre. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend idéal pour toutes les étapes de la vie.
Deux salles de bains élégantes soulignent le haut niveau de qualité de l’appartement : l’une a été équipée d’une baignoire d’angle spacieuse, l’autre d’une douche moderne de plain-pied - toutes deux partiellement rénovées et équipées de meubles Talsee raffinés en Corian.
La cuisine ouverte s’intègre avec style dans l’espace de vie et est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité d’Electrolux. Il offre tout ce dont le cœur des désirs des cuisiniers amateurs ambitieux : un cuiseur mixte, un tiroir chauffant, un système de refroidissement/congélation NoFrost et un lave-vaisselle avec fonction Easy-Lift. Directement à côté se trouve un réducteur pratique, qui peut être idéalement utilisé comme garde-manger ou buanderie.
Une grande importance a été accordée à la qualité dans l’ensemble de l’espace de vie - des revêtements de sol de haute qualité au chauffage par le sol et à la climatisation dans le salon. Le concept énergétique de l’immeuble convainc par une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque – pour un confort de vie efficace et durable.
L’appartement comprend deux places de parking avec des stations de recharge électrique ainsi que deux places pour motos dans le parking souterrain de l’hôtel, qui sont en outre achetées dans le cadre du contrat d’achat. Nous serons heureux de vous informer des prix des places de parking dans le cadre des documents de vente.
L’emplacement à Scheuren (Forch) combine idéalement le calme, la nature et la proximité de la ville : la Volg la plus proche est à seulement 200 mètres, la forêt et les vastes zones de loisirs locales commencent pratiquement juste à côté. La station Forchbahn S18 se trouve également à quelques minutes à pied, qui vous emmène directement au centre de Zurich en 20 minutes environ, ce qui est parfait pour les navetteurs ou les amoureux de la ville qui veulent toujours vivre à la campagne. La liaison autoroutière est également accessible en quelques minutes en voiture.
Le quartier est bien entretenu, calme et familial - idéal pour les couples avec ou sans enfants qui recherchent une maison élégante avec vue et un niveau de vie élevé.
Laissez-vous inspirer. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et vivez au plus haut niveau.
