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Lugano (Melano) – 4,5 locali con giardino privato

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Suvaia Di Pozzo 12, 6818 Melano

Dati generali

Riferimento
AC131
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2013
Locali
4.5
Superficie terreno
60 m²
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione tranquilla e ben servita, offriamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 locali in un piccolo residence di sole 5 unità abitative.

La residenza, costruita nel 2013, si trova in ottime condizioni e offre un ambiente curato con un ampio spazio verde comune.

L’unità abitativa ha una superficie di circa 100 m² ed è così composta:

- Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
- Terrazza coperta di 25 m² utilizzabile tutto l’anno, ideale per pranzi e relax.

- Giardino privato, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera un’area esterna appartata.

- Camera da letto con bagno en-suite.

- Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

- Riscaldamento con pompa di calore con distribuzione tramite serpentine (riscaldamento a pavimento).

Inoltre, la proprietà dispone di:
- Garage doppio (garage lineare).

- Cantina privata.

- Area coperta per parcheggiare le biciclette.

Inoltre, i residenti hanno a disposizione un ampio giardino comune, dotato di un parco giochi per bambini e tavoli con panchine, ideale per momenti conviviali e per far giocare in sicurezza i più piccoli.

La posizione è ottimale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, stazione ferroviaria, mezzi pubblici, servizi principali e accesso all’autostrada.

Prezzo dell’appartamento: CHF 650’000.-
Prezzo dei posti auto: CHF 50’000.-

Un appartamento moderno, funzionale e offerto ad un prezzo molto interessante per la zona.

Per informazioni contattare Antonio Coco 0766060205
In ruhiger und gut angebundener Lage bieten wir ein helles 4,5-Zimmer-Apartment in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Residenz, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine gepflegte Umgebung mit einem großen gemeinsamen Grünbereich.

Die Wohneinheit verfügt über eine Fläche von ca. 100 m² und ist wie folgt ausgestattet:

- Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Überdachte Terrasse von 25 m², die das ganze Jahr über genutzt werden kann, ideal für Mahlzeiten und Entspannung.
- Privater Garten, perfekt für Familien, Haustiere oder für die, die einen abgelegenen Außenbereich wünschen.
- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.
- Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
- Heizung durch Wärmepumpe mit Verteilung über Heizschlangen (Fußbodenheizung).
- Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, sowie eine praktische Waschküche im Gebäude.

Zusätzlich gehören zur Liegenschaft:
- Doppelgarage (lineare Garage).
- Privater Keller.
- Überdachter Bereich für Fahrradabstellplätze.

Darüber hinaus steht den Bewohnern auch ein großer gemeinsamer Garten zur Verfügung, der mit einem Spielplatz für Kinder und Tischen mit Bänken ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente und um die Kleinen sicher spielen zu lassen.

Die Lage ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptdienstleistungen und der Zugang zur Autobahn.

Wohnungspreis: CHF 650'000.-
Garagenplätze: CHF 50'000.-

Eine moderne, funktionale und zu einem sehr interessanten Preis für die Gegend angebotene Wohnung.

Für Informationen kontaktieren Sie bitte Antonio Coco 0766060205

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore