Appartamento con 3.5 locali in vendita in Melano - 101 m²
Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino – come una casa a Melano
Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 755'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6818 MelanoDati generali
Riferimento
119001097-19000369
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
101 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *
***************
Stile di vita – Vivere a Melano
Vivere a Melano significa scegliere un raro equilibrio tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare il ritmo senza rinunciare alla comodità.
A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all’aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come seconda casa.
La residenza
Inserito in un moderno ed elegante edificio di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un’atmosfera accogliente. L’architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.
Consegna prevista: estate 2026
Il duplex – vivere come in una casa indipendente
Questo duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un’entrata indipendente.
Piano terra (zona notte):
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con vasca
Locale lavanderia/cantina
Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m²
Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici.
Primo piano (zona giorno):
Luminoso soggiorno con cucina open space
Ampio balcone con vista lago
La zona giorno si apre verso l’esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce.
Bagno con doccia
Plus
2 posti auto esterni
Accesso indipendente
Superficie abitabile di circa 100 m²
Ideale come prima o seconda residenza
Desidera
maggiori informazioni? Come suo consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. – *** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch *** **************** STILE DI VITA – VIVERE A MELANO Vivere a Melano significa scegliere un raro equilibrio tra tranquillità, buona infrastruttura e alta qualità della vita. Questa attraente appartamento duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, ideale per chi desidera rallentare il ritmo senza rinunciare al comfort. Negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono a breve distanza, mentre la spiaggia di Melano diventa il fulcro della vita all’aperto nei mesi estivi. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale che come seconda casa. LA RESIDENZA COMFORT MODERNO L’appartamento duplex si trova in un edificio moderno ed elegante con solo 7 unità e offre un alto livello di privacy, luminosità e qualità abitativa. L’architettura moderna sottolinea la generosità degli spazi e la luce naturale, mentre la pompa di calore aria-acqua garantisce un comfort abitativo efficiente e sostenibile. Completamento: estate 2026 L’APPARTAMENTO – VIVERE COME IN UNA CASA INDIPENDENTE Questo appartamento duplex è stato progettato per dare l’impressione di una piccola casa indipendente, unendo indipendenza e funzionalità. Piano terra (zona notte): Camera da letto matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Lavanderia/ripostiglio Tutte le stanze hanno accesso diretto alla veranda e al giardino di circa 56 m²
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Stile di vita – Vivere a Melano
Vivere a Melano significa scegliere un raro equilibrio tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare il ritmo senza rinunciare alla comodità.
A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all’aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come seconda casa.
La residenza
Inserito in un moderno ed elegante edificio di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un’atmosfera accogliente. L’architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.
Consegna prevista: estate 2026
Il duplex – vivere come in una casa indipendente
Questo duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un’entrata indipendente.
Piano terra (zona notte):
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con vasca
Locale lavanderia/cantina
Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m²
Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici.
Primo piano (zona giorno):
Luminoso soggiorno con cucina open space
Ampio balcone con vista lago
La zona giorno si apre verso l’esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce.
Bagno con doccia
Plus
2 posti auto esterni
Accesso indipendente
Superficie abitabile di circa 100 m²
Ideale come prima o seconda residenza
Desidera
maggiori informazioni? Come suo consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. – *** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch *** **************** STILE DI VITA – VIVERE A MELANO Vivere a Melano significa scegliere un raro equilibrio tra tranquillità, buona infrastruttura e alta qualità della vita. Questa attraente appartamento duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, ideale per chi desidera rallentare il ritmo senza rinunciare al comfort. Negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono a breve distanza, mentre la spiaggia di Melano diventa il fulcro della vita all’aperto nei mesi estivi. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale che come seconda casa. LA RESIDENZA COMFORT MODERNO L’appartamento duplex si trova in un edificio moderno ed elegante con solo 7 unità e offre un alto livello di privacy, luminosità e qualità abitativa. L’architettura moderna sottolinea la generosità degli spazi e la luce naturale, mentre la pompa di calore aria-acqua garantisce un comfort abitativo efficiente e sostenibile. Completamento: estate 2026 L’APPARTAMENTO – VIVERE COME IN UNA CASA INDIPENDENTE Questo appartamento duplex è stato progettato per dare l’impressione di una piccola casa indipendente, unendo indipendenza e funzionalità. Piano terra (zona notte): Camera da letto matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Lavanderia/ripostiglio Tutte le stanze hanno accesso diretto alla veranda e al giardino di circa 56 m²
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
