Appartamento 3.5 locali con parziale vista lago a Melide

Appartamento 3.5 locali con parziale vista sul lago a Melide, in una palazzina edificata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal lungolago.

L’unità si presenta attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro fine febbraio 2026.

Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso ad una terrazza da dove si ammira una vista parziale del lago di Lugano, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.

La ristrutturazione in corso permette al futuro proprietario di beneficiare di ambienti rinnovati e di finiture contemporanee, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’immobile. I pavimenti saranno in grès porcellanato in tutto l’appartamento, mentre nei bagni i rivestimenti in piastrelle, i serramenti in PVC con doppi vetri, la cucina verrà mantenuta perchè sostituirà recentemente. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.

La palazzina, edificata a metà degli anni ’70, beneficerà di interventi di riqualificazione già valutati, tra cui il rifacimento delle facciate e dei balconi, lavori che conferiranno all’edificio un aspetto più moderno e curato.

Sono disponibili per i condomini un giardino e una lavanderia comune.

La posizione è strategica in quanto a breve distanza da lungolago, lido di Melide, campi da tennis, supermercati, stazione ferroviaria e svicolo autostradale.

MISURE

Appartamento: 84.77 mq

Terrazzo: 7.92 mq

Superficie commerciale: 88.73 mq

Rif.: V-NF-MEL-DOY-1