Esclusività ed eleganza
Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'040'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Al Doyro, 6815 MelideDati generali
Riferimento
ESCLUSIVITÃ ED ELEGANZA.YK-18312
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie terreno
112 m²
Superficie abitabile
112 m²
Superficie utile lorda
112 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una privilegiata posizione collinare, vicino a tutti i servizi che offre il comune di Melide, nasce una nuova residenza esclusiva che mira a garantire il massimo comfort e una buona qualità della vita grazie a un avanzato sistema domotico, costituito da sole quattro unità abitative, una per piano, per garantire privacy e tranquillità, di cui 3 appartamenti di 4,5 stanze e un super attico duplex di 6,5 stanze, con accesso diretto dall’ascensore e una vista mozzafiato sul lago.
In questa fase è ancora possibile valutare eventuali modifiche all’organizzazione degli spazi interni e l’arredamento è completamente personalizzabile a scelta da un catalogo che prevede materiali di altissimo livello.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono identici, sia per la superficie di 112m² SUL che per la disposizione degli ambienti, che sono così distribuiti: ingresso su disimpegno con guardaroba, ampio salone principale con bagno en-suite senza finestra con doccia, due ulteriori stanze servite da un bagno senza finestra con doccia e un ampio open space abitabile, con accesso alla pratica terrazza coperta di 18m², da cui si gode di una vista parziale sul lago.
Le ultime due piani della residenza sono dedicati all’attico, per il quale l’architetto ha immaginato di destinare il piano inferiore alla zona notte, che ospita tre grandi camere da letto, due bagni senza finestra con doccia e un accogliente spazio relax, con accesso alla prima terrazza panoramica coperta di 19m², mentre il piano superiore è dedicato alla zona giorno, dove troviamo, oltre a uno studio, un bagno senza finestra con doccia e un elegante spazio abitabile di oltre 40m² con cucina e isola, da cui si accede alla grande terrazza parzialmente coperta di 49m², da cui si gode di una vista sul lago davvero impagabile.
Il sistema di riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con inverter per il raffreddamento, ventilazione meccanica e
pannelli sul tetto. Anche le finestre saranno di altissima qualità, in alluminio con triplo vetro, per garantire la massima isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di un ampio seminterrato. La struttura comprende inoltre un moderno garage sotterraneo, accessibile tramite un innovativo ascensore che minimizza i tempi di manovra, in cui sono disponibili posti auto al prezzo di 70’000 CHF l’uno, che possono essere aggiunti al prezzo di vendita. I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione per offrirvi una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per altre soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
In questa fase è ancora possibile valutare eventuali modifiche all’organizzazione degli spazi interni e l’arredamento è completamente personalizzabile a scelta da un catalogo che prevede materiali di altissimo livello.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono identici, sia per la superficie di 112m² SUL che per la disposizione degli ambienti, che sono così distribuiti: ingresso su disimpegno con guardaroba, ampio salone principale con bagno en-suite senza finestra con doccia, due ulteriori stanze servite da un bagno senza finestra con doccia e un ampio open space abitabile, con accesso alla pratica terrazza coperta di 18m², da cui si gode di una vista parziale sul lago.
Le ultime due piani della residenza sono dedicati all’attico, per il quale l’architetto ha immaginato di destinare il piano inferiore alla zona notte, che ospita tre grandi camere da letto, due bagni senza finestra con doccia e un accogliente spazio relax, con accesso alla prima terrazza panoramica coperta di 19m², mentre il piano superiore è dedicato alla zona giorno, dove troviamo, oltre a uno studio, un bagno senza finestra con doccia e un elegante spazio abitabile di oltre 40m² con cucina e isola, da cui si accede alla grande terrazza parzialmente coperta di 49m², da cui si gode di una vista sul lago davvero impagabile.
Il sistema di riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con inverter per il raffreddamento, ventilazione meccanica e
pannelli sul tetto. Anche le finestre saranno di altissima qualità, in alluminio con triplo vetro, per garantire la massima isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di un ampio seminterrato. La struttura comprende inoltre un moderno garage sotterraneo, accessibile tramite un innovativo ascensore che minimizza i tempi di manovra, in cui sono disponibili posti auto al prezzo di 70’000 CHF l’uno, che possono essere aggiunti al prezzo di vendita. I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione per offrirvi una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per altre soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Comodità
Interno
- Ascensore
Dotazione
- TV via cavo
Vista
- Panoramico