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Esclusività – Appartamento ristrutturato 4 camere, 177 m² PPE, vista panoramica a 180° al 7° piano (Meyrin)

Locali6
Superficie abitabile177 m²
Piano7° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue des Bugnons, 1217 Meyrin

Dati generali

Riferimento
TB88INSKY35
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1982
Locali
6
Piano
7° piano
Numero di livelli del bene
13
Superficie abitabile
177 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva da Insky Immobilier – occasione da non perdere.

Scoprite questo bellissimo appartamento di 177 m² PPE (di cui 161 m² abitabili), ristrutturato e situato al 7° piano, con vista panoramica a 180° sulla campagna di Meyrin. Ampio, luminoso e perfettamente distribuito, questo appartamento seduce per i suoi generosi volumi e per la sensazione di spazio che si respira in ogni stanza.

La zona giorno offre un magnifico soggiorno di oltre 44 m², ideale per ricevere gli ospiti, e un ingresso di 15 m² che struttura elegantemente lo spazio. La cucina separata è stata ristrutturata, così come i bagni, e offre un’ottima possibilità di apertura sul soggiorno/sala da pranzo per creare un grande spazio di vita contemporaneo, a seconda delle vostre esigenze. Un balcone/terrazzo coperto di 16 m² completa l’insieme, perfetto per godersi le giornate di sole con una vista completamente libera.

La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, 2 bagni e 3 WC, di cui uno per gli ospiti. Grazie alla sua posizione in piano alto e alla sua configurazione trasversale, l’appartamento gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno.

Punto importante: nonostante la vicinanza all’aeroporto, l’appartamento offre un’eccellente insonorizzazione, il che lo rende un immobile particolarmente piacevole da vivere quotidianamente.

L’immobile è completato da un box chiuso in seminterrato, nonché da posti auto per i residenti (posti non assegnati).

Posizione ideale:
Trasporti: autobus 57 e tram 14
Comodità nelle vicinanze: negozi, ristoranti, ecc.
Scuole e tempo libero: scuole elementari (tra cui la Key English School), asilo nido, piscina e grande parco a pochi passi

Riferimento: TB6INSKY35
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor BENOIT al numero 079 678 72 33.
https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/

Listino esclusivo – Appartamento ristrutturato di 4 camere da letto, 177 m² PPE, vista panoramica a 180° al 7° piano (Meyrin)

Scoprite questo bellissimo appartamento ristrutturato a doppia esposizione di 177 m² PPE (di cui 161 m² di superficie abitabile), situato al 7° piano e che offre una vista panoramica a 180° mozzafiato sulla campagna di Meyrin. Luminoso, spazioso e perfettamente distribuito, si distingue per i suoi ampi volumi e per il suo eccellente flusso interno.

La zona giorno comprende un magnifico salone di 44+ m² ideale per intrattenere gli ospiti, nonché un ampio ingresso di 15 m² che crea un’impressione di accoglienza ed eleganza. La cucina separata è stata ristrutturata, così come i bagni, e vi è anche la possibilità di aprire la cucina verso la zona giorno/pranzo per creare uno spazio open-plan moderno, a seconda delle preferenze. Un balcone/terrazza coperto di 16 m² completa la proprietà, perfetto per godersi le giornate di sole mentre si ammira la vista panoramica.

La zona notte offre 4 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, 2 bagni e 3 WC, tra cui un WC per gli ospiti. Grazie alla sua posizione rialzata e alla disposizione a doppio affaccio, l’appartamento beneficia di un’eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Nota importante: nonostante la vicinanza con l’aeroporto, l’appartamento offre un’eccellente acustica, rendendolo un luogo di vita molto piacevole ogni giorno.

La proprietà include inoltre un box privato chiuso al piano interrato, nonché posti auto riservati ai residenti.

Posizione ideale:

Trasporto pubblico: autobus 57 e tram 14
Negozi e ristoranti nelle vicinanze, ecc.
Scuole e svago: scuole elementari (tra cui la Key English School), asilo nido, piscina e un grande parco raggiungibili a piedi

Riferimento: TB6INSKY35
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor BENOIT al +41 79 678 72 33.
https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/
En exclusivité chez Insky Immobilier– opportunité à saisir.

Découvrez ce bel appartement traversant rénové de 177 m² PPE (dont 161 m² habitables), situé au 7e étage, offrant une vue panoramique dégagée à 180° sur la campagne de Meyrin. Spacieux, lumineux et parfaitement distribué, il séduit par ses volumes généreux et sa sensation d'espace dans chaque pièce.

La partie jour propose un superbe séjour de plus de 44 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'un hall d'entrée de 15 m² qui structure élégamment l'espace. La cuisine séparée a été rénovée, tout comme les salles de bains, et offre une belle possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger pour créer un grand espace de vie contemporain, selon vos envies. Un balcon/terrasse couvert de 16 m² complète l'ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées face à une vue entièrement dégagée.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC, dont un WC visiteurs. Grâce à sa position en étage élevé et à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Point important : malgré la proximité de l'aéroport, l'appartement offre un excellent confort sonore, ce qui en fait un bien particulièrement agréable au quotidien.

Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, ainsi que des places de stationnement pour les résidents (places non attribuées).

Situation idéale :
Transports : bus 57 et tram 14
Commodités à proximité : commerces, restaurants, etc.
Écoles et loisirs : écoles primaires (dont Key English School), crèche, piscine et grand parc à quelques pas

Référence : TB6INSKY35
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter M. BENOIT au 079 678 72 33.
https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/

Exclusive listing – Renovated 4-bedroom apartment, 177 sqm PPE, panoramic 180° view on the 7th floor (Meyrin)

Discover this beautifully renovated dual-aspect apartment of 177 sqm PPE (including 161 sqm of living space), located on the 7th floor and offering a breathtaking, unobstructed 180° panoramic view over the Meyrin countryside. Bright, spacious and perfectly laid out, it stands out for its generous volumes and excellent flow throughout.

The living area features a superb 44+ sqm lounge, ideal for entertaining, as well as a spacious 15 sqm entrance hall that creates a welcoming and elegant first impression. The separate kitchen has been renovated, as have the bathrooms, and there is also a great possibility to open the kitchen onto the living/dining area to create a modern open-plan space, depending on your preferences. A 16 sqm covered balcony/terrace completes the property, perfect for enjoying sunny days while taking in the wide-open view.

The night area offers 4 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, along with 2 bathrooms and 3 WCs, including a guest WC. Thanks to its high-floor position and dual aspect layout, the apartment benefits from outstanding natural light throughout the day.

Important note: despite being close to the airport, the apartment offers excellent acoustic comfort, making it a very pleasant home on a daily basis.

The property also includes a private closed box in the basement, as well as resident parking spaces (non-assigned).

Ideally located:

Public transport: bus 57 and tram 14
Nearby amenities: shops, restaurants, etc.
Schools & leisure: primary schools (including Key English School), daycare, swimming pool and a large park within walking distance

Reference: TB6INSKY35
For more information or to arrange a viewing, please contact Mr BENOIT on +41 79 678 72 33.
https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/

Comodità

Esterno
  • Balcone/i