Total renoviert - un gioiello per rilassarsi
Locali4
Superficie abitabile70 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3983 MörelDati generali
Riferimento
X8PZ-JZGK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
70 m²
Superficie utile lorda
80 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In der sehr gefragten Aletschregion bieten wir Ihnen diese komplett renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit offener und bestens ausgestatteter Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem herrlichen Wandmosaik aus Natursteinen verziert, das das majestätische Matterhorn darstellt.
Mit viel Geschmack und edlen Materialien renoviert und umgebaut, sucht diese wunderbare Wohnung ihresgleichen. Ein speziell hergerichtetes Carnotzet mit Weinbar und originellen Flaschenregalen wird auch das Herz jedes Weinliebhabers höher schlagen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche mit gradierbarer Höhe, ein Tages-WC mit Waschkolonne sowie ein weiteres Mehrzweckräume, das keine Wünsche offen lässt.
Der große und breite Balkon bietet genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Ferienhauses im oberen Bereich von Mörel/Breiten, mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Am rechten Rhoneufer gelegen, genießt man das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. Trascorrete le vostre vacanze o il vostro soggiorno permanente in questa zona residenziale assolutamente tranquilla e apprezzata.
L'edificio sarà completamente rinnovato nella primavera 2026, finanziato interamente dal fondo di rinnovamento. Sono previste una moderna coibentazione termica, una nuova tinteggiatura esterna, un nuovo tetto con isolamento aggiuntivo e collettori solari. Queste misure non solo riducono i costi accessori, ma aumentano anche in modo sostenibile il valore degli appartamenti. Non investite solo in una graziosa casa per le vacanze, ma anche in un immobile futuro-proof e di valore.
L'Aletschgebiet si estende nella valle del Rodano da Naters fino a Fiesch e comprende le zone alpine a nord del ghiacciaio dell'Aletsch. La regione intorno al ghiacciaio dell'Aletsch fa parte del patrimonio naturale mondiale UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.
In pochi minuti si raggiunge con la funivia la Rieder-Bettmeralp, dove vi attendono aria di montagna pulita e innumerevoli attività estive e invernali.
La posizione di questo monolocale è interessante anche per coloro che hanno il posto di lavoro nella zona Naters-Brig-Glis. Il più grande centro economico dell'Alta Valais è raggiungibile in poco meno di 12-15 minuti.
Nella valle, a solo 1 km di distanza, si trova il centro abitato di Mörel-Dorf, dove troverete negozi e possibilità di shopping.
Mit viel Geschmack und edlen Materialien renoviert und umgebaut, sucht diese wunderbare Wohnung ihresgleichen. Ein speziell hergerichtetes Carnotzet mit Weinbar und originellen Flaschenregalen wird auch das Herz jedes Weinliebhabers höher schlagen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche mit gradierbarer Höhe, ein Tages-WC mit Waschkolonne sowie ein weiteres Mehrzweckräume, das keine Wünsche offen lässt.
Der große und breite Balkon bietet genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder einfach die Sonne zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Ferienhauses im oberen Bereich von Mörel/Breiten, mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Am rechten Rhoneufer gelegen, genießt man das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. Trascorrete le vostre vacanze o il vostro soggiorno permanente in questa zona residenziale assolutamente tranquilla e apprezzata.
L'edificio sarà completamente rinnovato nella primavera 2026, finanziato interamente dal fondo di rinnovamento. Sono previste una moderna coibentazione termica, una nuova tinteggiatura esterna, un nuovo tetto con isolamento aggiuntivo e collettori solari. Queste misure non solo riducono i costi accessori, ma aumentano anche in modo sostenibile il valore degli appartamenti. Non investite solo in una graziosa casa per le vacanze, ma anche in un immobile futuro-proof e di valore.
L'Aletschgebiet si estende nella valle del Rodano da Naters fino a Fiesch e comprende le zone alpine a nord del ghiacciaio dell'Aletsch. La regione intorno al ghiacciaio dell'Aletsch fa parte del patrimonio naturale mondiale UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.
In pochi minuti si raggiunge con la funivia la Rieder-Bettmeralp, dove vi attendono aria di montagna pulita e innumerevoli attività estive e invernali.
La posizione di questo monolocale è interessante anche per coloro che hanno il posto di lavoro nella zona Naters-Brig-Glis. Il più grande centro economico dell'Alta Valais è raggiungibile in poco meno di 12-15 minuti.
Nella valle, a solo 1 km di distanza, si trova il centro abitato di Mörel-Dorf, dove troverete negozi e possibilità di shopping.
- Queste unità abitative offrono i seguenti vantaggi:
- completamente ristrutturate, tutte le tubature dell'acqua sono state sostituite
- posizione tranquilla con esposizione ottimale al sole
- bel balcone rivolto a sud
- vista a 180° senza ostacoli
- materiali di pregio
- cucina aperta con zona pranzo
- bagno luminoso con doccia a pavimento
- wc ospiti con colonna di lavaggio
- supporto a parete per TV
- connessione internet
- ripostiglio al piano interrato
- arredato
- contatore dell'acqua individuale
- adatto anche come investimento
- edificio con fondi di ristrutturazione estremamente elevati, circa 2 milioni di franchi - lavori previsti per il 2026
- compreso: quota di proprietà di circa 350 m2 di superficie utile al piano interrato
- possibilità di garage interno aggiuntivo: CHF 30’000.00
Saremo lieti di consigliarvi e attendiamo con piacere la vostra richiesta e la vostra visita.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
1.1 km
Autostrada
10.5 km
Asilo
950 m
Scuola primaria
950 m
Scuola secondaria
950 m
Negozi
1 km