4.5 Appartamento A 4.2
Questo appartamento luminoso e bello si trova al 2° piano.
Questa spaziosa abitazione dispone di due bagni, è molto luminosa grazie alle grandi finestre e il giorno inizia con una meravigliosa luce mattutina.
Anche in questo appartamento le camere da letto sono orientate verso la tranquilla zona ombrosa.
Mogelsberg - la mia montagna dorata! Mogelsberg è un piccolo paese, semplice e piacevole, situato su un altopiano che domina la valle del Necker. Grazie alla sua posizione, offre una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole.
Molti club e associazioni attive invitano a partecipare e le meravigliose aree naturali circostanti invitano a rilassarsi.
Mogelsberg ha un centro storico antico e ben curato e la chiesa è utilizzata in modo paritario da 200 anni.
Posizione tranquilla e centrale al contempo
Come è noto, Mogelsberg era un tempo una località di cura e rimane famosa per il suo valore ricreativo.
L'insediamento "Sonnmatt" si inserisce armoniosamente e in modo rispettoso dell'ambiente nella collina occidentale, immediatamente adiacente al centro storico di importanza nazionale.
L'insediamento offre un'eccellente vista panoramica e un'ottima esposizione al sole. Al piano terra si trova un centro commerciale, dove è possibile fare la spesa, e tutte le strutture del paese sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze.
Sostenibile - di alta qualità - bello
Nel cuore di Mogelsberg, in una posizione tranquilla e con un'eccellente esposizione al sole, sono stati costruiti 13 appartamenti spaziosi e belli.
Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da un design razionale e da materiali di alta qualità e sostenibili.
Sostenibilità come concetto
Oltre alla funzionalità e al valore, è stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità.
Alcuni esempi:
- Tetto completamente solare per la produzione di energia propria
- Sistema di riscaldamento a zero emissioni di CO2 collegato alla rete di teleriscaldamento
- Materiali ecologici.
- Standard Minergie
- Ventilazione degli ambienti con regolazione individuale
- Struttura edilizia progettata per la durata e con costi di manutenzione ridotti
Certificazione Procap
L'edificazione residenziale è stata concordata con Procap e concepita per persone con disabilità.
Ecco alcuni esempi:
- Senza barriere architettoniche
- Tutte le abitazioni sono accessibili direttamente dall'autorimessa/ingresso con ascensore (in parte direttamente dall'appartamento)
- Concetto di cucina concepito per queste esigenze e personalizzabile
- Negozio di alimentari al piano terra
Familiare
Grazie ai piani e alle stanze di grandi dimensioni (fino a 5,5), le belle abitazioni sono la casa ideale per le famiglie.
Per le famiglie ci sono altri vantaggi:
- Asilo nido nelle vicinanze
- Percorso per la scuola senza attraversamenti stradali pericolosi
- Associazioni per il tempo libero in loco
- Crescere in un ambiente naturale e con aria pulita
Lavoro da casa o attività in proprio
Il lavoro da casa diventerà sempre più importante in futuro!
Abbiamo la soluzione! Alcune abitazioni dispongono di due accessi, in modo che un locale/ufficio possa essere raggiunto direttamente dall'esterno. In questo modo è possibile ricevere clienti o partner senza dover passare attraverso l'area privata.
4.5 Zimmer Wohnung A 4.2
Die helle und schöne Wohnung befindet sich im 2. OG.
Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ist durch grosse Fenster sehr hell und mit wunderbarer Morgensonne beginnt der Tag.
Auch bei dieser Wohnung sind die Schlafräume auf die ruhige Schattenseite orientiert.
Mogelsberg- mein goldener Berg!
Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.
Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.
Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.
Ruhige und trotzdem zentrale Lage
Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.
Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lauge aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.
Nachhaltig - Hochwertig - Schön
Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, wurden 13 schöne und grosszügige Wohnungen gebaut.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.
Nachhaltigkeit als Konzept
Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.
Einige Beispiele:
- Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung
- CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz
- Umweltverträgliche Materialisierung.
- Minergie-Standard
- Raumlüftung mit individueller Anpassung
- Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten
- Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung
Procap geprüft
Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.
Auch dazu einige Beispiele:
- Schwellenfrei
- alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung)
- Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden
- Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss
Familienfreundlich
Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.
Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:
- Kindergarten in Nachbarschaft
- Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege
- Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort
- Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft
Homeoffice oder Eigenes Geschäft
Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!
Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
