1261 Monnaz – Appartamento di 2,5 locali in edificio recente in vendita

Descrizione dell’appartamento di 2,5 locali

Superficie abitabile: circa 63 m²

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra, situato in un edificio residenziale contemporaneo costruito nel 2017, è stato progettato con cura e presenta finiture di qualità.

Organizzazione interna

L’appartamento è composto da un ampio spazio abitativo di 37 m² che unisce soggiorno e cucina aperta, ideale per momenti conviviali. Questo spazio luminoso si apre su una terrazza con giardino orientato a sud-ovest, che prolunga naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno.

La zona notte comprende una bella camera da letto di 12,5 m² anch’essa affacciata sul giardino, che offre tranquillità e luminosità. Un moderno bagno doccia di 5 m² con eleganti piastrelle effetto marmo nero completa l’insieme. Un ingresso di 5 m² e uno spazio di stoccaggio (ripostiglio/guardaroba) di 3 m² ottimizzano lo spazio abitativo.

Caratteristiche e dotazioni

• Parquet in rovere nelle zone giorno e nella camera da letto
• Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici integrati
• Bagno doccia con piastrelle di alta qualità
• Infissi in legno con vetri ad alte prestazioni
• Tapparelle elettriche esterne
• Riscaldamento a pellet collettivo e acqua calda collettiva
• Ventilazione meccanica controllata

Annessi

• Terrazza con giardino a livello del terreno (circa 35-40 m²)
• 1 cantina al piano interrato (circa 4 m²)
• 1 posto auto interno al piano interrato
• Spazio comune per biciclette
• Lavanderia comune attrezzata

Vivere a Monnaz

Il villaggio di Monnaz offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna vodese, pur restando perfettamente collegato alle comodità urbane. Situato a pochi minuti da Morges e dal lago di Ginevra, questo incantevole villaggio ha saputo preservare la sua autenticità e la sua tranquillità.

Annidato in un’oasi di verde con vista sulle Alpi, Monnaz seduce con la sua atmosfera pacifica e familiare. I vigneti circostanti, i sentieri per passeggiate e gli spazi naturali invitano a rilassarsi e a fare escursioni nella natura.

Il villaggio dispone delle infrastrutture essenziali: scuola elementare, fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente Morges e Losanna, negozi di vicinato a Clarmont e Lussy-sur-Morges. L’accesso all’autostrada (A1) è a pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso Ginevra, Losanna e il resto della Svizzera romanda.

Punti di forza

• ? Edificio recente con standard contemporanei
• ? Terrazza con giardino a livello del suolo
• ? Spazio abitativo generoso e luminoso
• ? Finiture curate e materiali di qualità
• ? Posto auto interno incluso
• ? Spese ottimizzate (riscaldamento collettivo a pellet)
• ? Ambiente tranquillo e verdeggiante

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