MASE. Sono "ANGELUS" molto bello appartamento di montagna 3.5 pces di 118 m² in vendita, Svizzera

Locali3

Superficie abitabile118 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 499'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

2 Rue du Moulin, 1961 Mont-Noble

Dati generali

Riferimento

584

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1967

Locali

Superficie terreno

360 m²

Superficie abitabile

118 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

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1° RETE IMMOBILIARE DEL VALLESE ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

IN ESCLUSIVA MONDIALE

IL VOSTRO AGENTE SOLIDALE
CREATORE DI AMORE A PRIMO CONTATTO ®

PER R1*, R2* O RENDIMENTO LOCATIVO / STRANIERI OK.

ABBIAMO L'ONORE DI PRESENTARVI "ANGELUS ": SI TRATTA DI UN APPARTAMENTO 3.5 PIECES MOLTO BELLO DI 118.18 MQ: 105 MQ + 39.54 MQ DI BALCONE E/O TERRAZZO IN STATO INECCEZZIONALE. Sono situato in zona protetta "Vieux village" di Mase, ad un'altitudine di 1’328 metri, nel comune di Mont-Noble.

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Visitate la MIA VISITA VIRTUALE cliccando sul seguente link, oppure COPIANDO/INCOLLANDO:
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https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-mase-je-suis-angelus-tres-joli-appartement-de-montagne-35-pces-de-118-m2-a-vendre,003987584
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Sono situato nel centro del Vallese, a 12 km da Sion, sulla riva destra della valle di Hérens.

Il mio vecchio villaggio compatto e protetto, Mase, è il luogo ideale per RIPOSARMI, RICARICARMI, scoprire le ricchezze di una natura ancora intatta.

Il villaggio dispone di un negozio di alimentari, due ristoranti-caffè, una tavola calda (fattoria del Bisse) e, per completare questa lista non esaustiva, l'antico mulino per la farina e il forno comunale sono regolarmente rimessi in funzione.
I miei pochi artigiani continuano a svolgere le loro attività nel villaggio.

Il mio villaggio conta 220 abitanti.

Nel mio ambiente tranquillo, che domina la valle, godo di un insolito sole durante tutto l'anno.

Piste da sci, passeggiate, pista di pattinaggio, piscina, visite ai villaggi, corsa a piedi sono solo alcune delle attività possibili in un ambiente campestre e preservato.

Video 360° di MASE (COPIARE/INCOLLARE il link):

http://ptvirtuel.swisssunvalais.ch/items/video/Intro-valais-Mase-bien-immobilier-estimation-achat-vente-petit-chalet-appartement-villa-mayen-swiss-sun-valais-1er-reseau-immobilier-du-valais-suisse.mp4

sono "ANGELUS", una bellissima residenza secondaria in muratura, arredata in stile neo-vallese.
Sono stato costruito nel 1967, completamente ristrutturato nel 2009 e ampliato nel 2011.
Sono situato su due parcelle di 369 m² indivise e 255 m² private.

Il mio spazio abitativo è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2009 e ulteriormente migliorato con l'ampliamento nel 2011. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, così come i professionisti che hanno lavorato al progetto.
Sono distribuito su un unico livello che si affaccia su ampi spazi privati con vista a 180° "a Vie" esposti a sud.

Rinnovamento da considerare e/o eventuali lavori:

* Rivitalizzazione dei pavimenti in parquet
* Installazione di 2 tapparelle e/o tende per le 2 finestre del salone
* Sostituzione del bruciatore a gasolio comune che prima o poi arriverà (per ora va tutto bene)

L'accesso è agevole in auto tutto l'anno con parcheggi comunali. Offro così ai futuri abitanti una residenza di vita molto conviviale.

Cerco nuovi amanti di valori AUTENTICI, coloro che scopriranno GRANDI SPAZZI NATURALI.

LA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:

Piano terra inferiore:

* Ingresso
* Spazio da pranzo che si affaccia su un terrazzo ghiaioso
* Cucina attrezzata con armadi a muro
* Salone con grandi vetrate scorrevoli / armadi a muro / che si affaccia su una grande terrazza in pietra naturale
* Camera con armadi a muro
* Bagno / Doccia all'italiana / WC / Lavabo
* Angolo lavanderia
* Terrazza

Offro inoltre le seguenti comodità:

* Spazio esterno privato pavimentato e ghiaioso con grande tavolo da pranzo
* Giardino privato

Le mie particolarità sono:

* VENDITA AI FORESTIERI: OK
* IMMOBILE PERFETTAMENTE MANUTENUTO
* VISTA A 180° LIBERA E GARANTITA A VITA CENTER VILLAGE
* Venduto parzialmente ammobiliato
* Pavimenti: cemento / parquet massiccio / piastrelle / pietra naturale
* Riscaldamento: gasolio / distribuzione tramite radiatori
* Orientamento: pieno sud
* Tende elettriche
* Sistema Home video installato
* La maggior parte delle mie porte scorrevoli e/o integrate nei muri
* Ampia quantità di armadi a muro saggiamente integrati
* Spese mensili: CHF 417.-
* Millefiori: 261/°°°
* FDR*: CHF 0 (zero franchi svizzeri)-
* Accesso in auto agevole: 30 metri
* Parcheggio pubblico: 10 metri
* Fermata autobus: 43 metri

Il mio finanziamento:

Per l'acquisto come abitazione principale, il capitale proprio indispensabile sarà di: CHF 120’000.-
Per l'acquisto con l'intento di ottenere un reddito da locazione, il capitale proprio indispensabile sarà di: CHF 144’000.-
Per l'acquisto come abitazione secondaria, il capitale proprio indispensabile sarà di: CHF 170’000.-

Disponibilità: immediata
Preavviso per ogni visita: 48H00

Citazioni:

Senza speranza non si troverà l'inespiegabile, che è inesplorabile e inaccessibile
(Eraclito DI EFFESO)

Con piacere vi organizziamo una bella visita.

Invio del dossier di vendita al ricevimento di: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Tutte le visite interne ed esterne di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS possono essere effettuate solo in presenza del rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e spreco di tempo. La loro volontà è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

R1* : abitazione principale / R2* : abitazione secondaria / FDR* : fondo di ristrutturazione / PPE* : proprietà per piano

CLIQUEZ sur Plus pour en SAVOIR PLUS

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

Nous avons l'honneur de vous présenter "ANGELUS ": je suis un très joli appartement 3.5 pces de 118.18 m² : 105 m² + 39.54 m² de balcon et ou terrasse en état irréprochable. Je suis situé en zone protégée "Vieux village" de Mase à une altitude de 1'328 mètres, sur la commune de Mont-Noble.

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Visionnez ma VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant, ou COPIER/COLLER:
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https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-mase-je-suis-angelus-tres-joli-appartement-de-montagne-35-pces-de-118-m2-a-vendre,003987584
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Je me situe dans le Valais central, à 12 km de Sion, sur la rive droite du Val d'Hérens.

Mon vieux village compact et protégé, Mase, est le lieu idéal pour ME REPOSER, me ressourcer, découvrir les richesses d'une nature encore intacte.

Il dispose d'un magasin d'alimentation, deux cafés-restaurants, une table d'hôtes (ferme du Bisse) et pour compléter cette liste non exhaustive, l'antique moulin à farine et son four banal sont régulièrement remis en service.
Mes quelques artisans exercent encore leurs activités au village.

Mon village compte 220 gentilés.

Dans mon environnement calme, surplombant la vallée, je jouis d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année.

Pistes de ski, Randonnées pédestres, patinoire, piscine, visite de villages, courses à pieds sont autant d'activités possibles dans un cadre champêtre et préservé.

Vidéo 360° de MASE (COPIER/COLLER le lien) :

http://ptvirtuel.swisssunvalais.ch/items/video/Intro-valais-Mase-bien-immobilier-estimation-achat-vente-petit-chalet-appartement-villa-mayen-swiss-sun-valais-1er-reseau-immobilier-du-valais-suisse.mp4

je suis "ANGELUS", une très jolie résidence secondaire maçonnée, agencée de style Néo-Valaisan.
J'ai été construit en 1967, rénové intégralement en 2009 et agrandi en 2011.
Je suis posé sur mes parcelles de 369 m² en indivision et 255 m² en privatif.

Mon espace à vivre a été intégralement rénové avec goût en 2009 puis encore amélioré en extension en 2011. L'ensemble des matériaux employés sont de grande qualité ainsi que les intervenants.
Je suis réparti sur 1 niveau donnant sur de grands espaces privatifs avec vue dégagée à 180° " à Vie" en exposition Sud.

Remise au goût du jour à envisager et ou travaux éventuels :

* Re-vitrification des parquets
* Pose de 2 volets et ou stores pour les 2 fenêtres du salon
* Changement du brûleur à mazout commun qui arrivera un jour ou l'autre (pour le moment tout va bien)

Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année avec places de parc communales. J'offre ainsi à mes futurs habitants une résidence de vie des plus conviviale.

Je recherche de nouveaux amoureux de valeurs AUTHENTIQUES, ceux-la mêmes qui seront les découvreurs de très GRANDS ESPACES naturels.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée inférieur :

* Hall d'entrée
* Espace repas donnant sur terrasse gravillonnée
* Cuisine équipée avec armoires encastrées
* Salon avec très grandes baies vitrées / Armoires encastrées / donnant sur grande terrasse en pierres naturelles
* Chambre avec armoires encastrées
* Salle d'eau / Douche à l'Italienne/ WC/ Lavabo
* Coin buanderie
* Terrasse

J'offre également les commodités suivantes :

* Espace extérieur privatif pavé et gravillonné avec grande table à manger
* Pelouse privative

Mes particularités sont :

* Vente aux ÉTRANGERS OK
* Objet PARFAITEMENT ENTRETENU
* Vue DÉGAGÉE à 180° garantie A VIE en cœur de village
* Vendu partiellement meublé
* Revêtements sols : Béton / Parquet massif / Carrelage / Pierre naturelle
* Chauffage : mazout/ Distribution par radiateurs
* Orientation : Plein Sud
* Stores électriques
* Système Home vidéo en place
* Majorité de mes portes coulissantes et ou intégrées dans les murs
* Très grande quantité de placards judicieusement encastrés
* Charges mensuelles : CHF 417.-
* Millièmes : 261/°°°
* FDR* : CHF 0. (zéro franc Suisse)-
* Accès voiture aisé : 30 mètres
* Parking publique : 10 mètres
* Arrêt du bus : 43 mètres

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 120'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 144'000.-
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 170'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

Citation :

Sans l'espérance, on ne trouvera pas l'inespéré, qui est introuvable et inaccessible
(Héraclite D'ÉPHÈSE)

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation / PPE* : Propriété par étage

Comodità

Pavimento

Pavimento in ghisa

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