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Exklusive Residenz T-Lake - Panoramablick auf den Luganer See

Locali2.5
Superficie abitabile103 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 875'500.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6926 Montagnola

Dati generali

Riferimento
119001001-19000090
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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La moderna residenza in posizione soleggiata con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati con dieci appartamenti ciascuno di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ stanze con terrazze e giardini privati a seconda del piano.

Le finiture sono di alto livello e l'eccellente esposizione al sole e le grandi finestre garantiscono interni luminosi.

I telai delle finestre e delle porte sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono artigianali Made in Italy.

La produzione di calore e il raffreddamento avvengono tramite pompa di calore con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità abitative tramite riscaldamento a pavimento. In ogni appartamento è predisposto l'impianto per l'installazione di condizionatori d'aria.

Il complesso dispone inoltre di un garage sotterraneo con un totale di 40 posti auto e di un singolo locale cantina per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto nel garage sotterraneo è di CHF 60’000.-.

La T-Lake Residence è nuova, la costruzione è stata completata nel settembre 2024.

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Come vostro referente, sarò lieto di inviarvi una documentazione di vendita completa via e-mail. Su appuntamento telefonico, sarò lieto di mettermi a vostra disposizione per una visita.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage.

Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.

Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.

Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.

Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-.

Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Comodità

Esterno
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