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Opportunità immobiliare a Monthey – 3.5 locali perfetto per investimento o primo acquisto

Locali3.5
Superficie abitabile94 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1870 Monthey

Dati generali

Riferimento
EDEO-0002449
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo delizioso appartamento di 3.5 locali, situato in un quartiere tranquillo e piacevole. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento immobiliare, questo immobile rappresenta un’opportunità unica nella zona di Monthey.


Distribuzione delle stanze:
  • Soggiorno con armadio a muro integrato
    • {ENT4}Soggiorno con accesso al balcone{ENT4}Cucina chiusa e attrezzata con accesso al 2° balcone{ENT4}Ambiente da letto confortevole {ENT4}Una seconda camera completa questo oggetto{ENT4}Bagno con vasca, WC, lavabo e allacciamento per lavatrice{ENT4}Balcone orientato per godersi l’esterno{ENT6}
    {ENT1}Annessi:
    {ENT2}{ENT3}{ENT4}Lavanderia comune{ENT4}Deposito per biciclette{ENT4}Cantina privata{ENT4}Ascensore nell’edificio{ENT6}
    {ENT1}Parcheggio:
    {ENT2}{ENT3}{ENT4}1 posto auto semi-coperto in fila per due auto (CHF 20’000.-){ENT6}
    {ENT1}Informazioni finanziarie e tecniche:
    {ENT2}{ENT3}{ENT4}Affitto mensile lordo attuale: CHF 1’225.- senza posti auto (985.- +240.- ){ENT4}Affitto posti auto: CHF 150.- {ENT6}
    {ENT1}Spese condominiali annuali: CHF 5’207,00{ENT4}Fondo di ristrutturazione al 31.12.2024: CHF 143’403.96{ENT6}
    {ENT1}Riscaldamento: rete termica, distribuzione tramite radiatori{ENT4}Edificio con ascensore{ENT4}Comune: Monthey (Vallese), Parcela 5415 In zona collettiva C{ENT6}
    Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni su questo interessante immobile.

    {ENT7}{ENT8}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Dettagli delle stanze{ENT11}{ENT12}{ENT13}Balcone | Loggia: 2{ENT13}Cantina | Cantinetta{ENT13}Soggiorno{ENT13}Sala da pranzo{ENT13}Ingresso{ENT13}Cucina con zona pranzo{ENT6}{ENT11}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Camere{ENT11}{ENT12}{ENT13}Camera singola / per bambini: 1{ENT13}Camera doppia / matrimoniale: 1{ENT6}{ENT11}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Sale da bagno{ENT11}{ENT12}{ENT13}WC totali: 1{ENT13}Doccia: 1{ENT6}{ENT11}{ENT11}{ENT11}{ENT0}{ENT0}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Prezzi supplementari per box, garage e posto auto{ENT11}Posto auto copertoCHF 20’000.- / Unità{ENT11}{ENT0}{ENT0}{ENT14}{ENT15}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Ambiente{ENT11}{ENT12}{ENT13}Tranquillo | Silenzioso{ENT13}Montagna{ENT13}Urbanizzato{ENT6}{ENT11}{ENT9}{ENT10}{ENT1}Vista{ENT11}{ENT12}{ENT13}Sulla valle{ENT13}Sulla città{ENT13}Sulle montagne{ENT6}{ENT11Questo immobile è soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dal mercato senza preavviso.

    WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
    ©copyright Tutti i diritti riservati

    CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce bien représente une véritable opportunité sur la commune de Monthey.

Ce logement lumineux bénéficie de prestations confortables telles que deux balcons, une cave, et une place de parc double en enfilade pour deux véhicules (CHF 20'000.- en sus).


Répartition des pièces :
  • Hall d'entrée avec armoire murale intégrée
  • Séjour confortable avec accès au balcon
  • Cuisine fermée et équipée avec accès au 2ème balcon
  • Spacieuse chambre à coucher
  • Une 2ème chambre complète cet objet
  • Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver
  • Balcon orienté pour profiter de l'extérieur

Annexes :
  • Buanderie commune
  • Local à vélos
  • Cave privative
  • Ascenseur dans l'immeuble

Stationnement :
  • 1 place de parc semi-couverte en enfilade pour deux voitures (CHF 20'000.-)

Informations financières et techniques:
  • Loyer brut mensuel actuel : CHF 1'225.- sans les places de parcs (985.- +240.- )
  • Loyer des places de parcs : CHF 150.-
  • Charges PPE annuelles : CHF 5 207,00
  • Fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 143'403.96
  • Chauffage : thermo-réseau, distribution par radiateurs
  • Immeuble équipé d'un ascenseur
  • Commune : Monthey (Valais), Parcelle 5415 En zone collective C

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien attractif.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia : 2
  • Cave | Cellier
  • Salon
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Cuisine avec coin repas
Chambres
  • Chambre simple / enfant : 1
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 1
  • Salle de douche : 1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 20'000.- / Unité


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur la ville
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Lac
  • Loisirs
  • Parc
  • Poste
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Intérieur
  • Appartement traversant
  • Armoires encastrées hall
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
AccèsDigicodeAccès handicapésOuiAscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOuiTélévisionCâble

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore