Appartamento 2,5 locali a Monthey
Posizione
Avenue de France 59, 1870 MontheyDati generali
Descrizione
La nuova promozione immobiliare denominata PPE Résidence Hydralis è proposta in vendita direttamente dal costruttore in un contesto di vita tranquillo e al contempo vicino a tutte le comodità. Situata su un'incantevole parcella alberata di oltre 800 m², questa realizzazione di lusso gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.
Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un'architettura curata con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, da 2.5 a 3.5 locali, concepiti per soddisfare le aspettative di un pubblico in cerca di comfort, modernità e accessibilità. Ogni alloggio è stato pensato con un'attenzione particolare all'ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.
Grazie alla sua ideale esposizione sud-ovest, la residenza beneficia di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Dai locali abitativi o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare un panorama aperto sulle montagne circostanti, che ogni giorno offrirà un vero e proprio quadro naturale.
La PPE Residenza Hydralis, che unisce la vita urbana alla serenità, rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, elegante e con un buon rendimento energetico, in un quartiere apprezzato di Monthey.
L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:
- Permesso di costruzione in vigore
- Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
- Situato su un lotto soleggiato di ~850 m² con esposizione a sud e ovest
- 10 appartamenti: 5 da 2,5 locali e 5 da 3,5 locali
- Vista sulle montagne
- Superfici abitabili ponderate comprese tra ~74 m² e ~103 m²
- Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
- Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
- Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua individuale o tramite riscaldamento a distanza dalla SATOM, in base alla normativa vigente
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
- Pannelli fotovoltaici
- Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni
- Rilevamento a distanza dei contatori individuali
- Piastrellatura in gres 30x60 cm per la zona giorno
- Parquet stratificato a scelta nelle camere
- Zona di relax/gioco nel giardino di ~208 m²
- Parcheggio sotterraneo di 9 posti
- 3 posti auto esterni
- 8 posti bici esterni
- Le finiture sono a scelta degli acquirenti
Il lotto n°1 corrisponde ad un appartamento luminoso e accogliente da 2,5 locali, situato al piano terra giardino di un edificio contemporaneo. L'appartamento ha una superficie ponderata di circa 76 m², offrendo un buon equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato destro dell'edificio, il che gli permette di godere appieno della luce naturale alla fine della giornata.
All'esterno, l'appartamento dispone di un'agevole terrazza di circa 14,40 m², ideale per i pasti all'aperto o per momenti di relax. Questa si apre su un giardinetto privato di 11 m², che dona un tocco di verde e un'estensione naturale allo spazio abitativo.
L'interno dell'appartamento è composto come segue:
Un funzionale ingresso, dotato di armadi a muro, accoglie gli ospiti e conduce direttamente alla stanza principale, che è inondata di luce grazie a grandi vetrate che permettono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Lo spazio giorno include una cucina a U aperta, con un accogliente bar, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.
In fondo, la camera da letto offre una superficie di circa 14 m², garantendo uno spazio di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte si trova un ampio bagno, dotato di doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una colonna di lavaggio per la massima comodità.
Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, disponibile a CHF 40’000.- in aggiunta.
Annessi
- Zona relax/gioco nel giardino di ~208 m²
- Cantina individuale
Note:
- Le metrature sono calcolate sulla superficie lorda di vendita (SLV)
- Le finiture sono a scelta dell'acquirente e i budget stabiliti dal capitolato costruttivo permettono di realizzare un'abitazione moderna di ottima fattura.
- Direzione dei lavori di questa promozione: Diego Marquez