Proposta in vendita direttamente dal costruttore, la nuova promozione immobiliare denominata PPE Résidence Hydralis si inserisce in un contesto di vita tranquillo e al contempo vicino a tutte le comodità. Situata su un’incantevole parcella alberata di oltre 800 m², questa realizzazione di prestigio gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.
Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un’architettura curata con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, da 2,5 a 3,5 locali, concepiti per rispondere alle aspettative di un pubblico in cerca di comfort, modernità e accessibilità. Ogni alloggio è stato pensato con un’attenzione particolare all’ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.
Grazie alla sua ideale esposizione sud-ovest, la residenza beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Dai locali abitativi o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare un panorama aperto sulle montagne circostanti, che offre un vero e proprio quadro naturale da ammirare ogni giorno.
La PPE Residenza Hydralis, che unisce la vita urbana alla serenità, rappresenta un’opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, elegante e con un buon rendimento energetico, in un quartiere apprezzato di Monthey.
Permesso di costruzione in vigore
Progetto contemporaneo con linee classiche ed elegantiSituato su un terreno soleggiato di circa 850 m² con esposizione a sud e ovest10 appartamenti: 5 da 2,5 locali e 5 da 3,5 localiVista sulle montagneSuperficie abitabile lorda ponderata compresa tra 74 m² e 103 m²Colonna di lavaggio in ogni appartamentoFinestre con triplo vetro e telaio in PVC biancoTende a lamelle profilate in alluminio termolaccatoRiscaldamento a bassa temperatura tramite massettoPannelli fotovoltaiciTermostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagniRilevamento a distanza dei contatori individualiPiastrellatura in gres 30x60 cm per la zona giornoParquet stratificato a scelta nelle camereZona di relax/gioco nel giardino di circa 208 m²Parcheggio sotterraneo di 9 posti3 posti auto esterni8 posti bici esterniLe finiture sono a scelta dell’acquirenteIl lotto n. 2 corrisponde a un appartamento luminoso e accogliente da 3,5 locali, situato al piano rialzato di un edificio contemporaneo. Con una superficie ponderata di circa 103 m², offre un buon equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato sinistro dell’edificio, il che gli consente di godere appieno della luce naturale durante tutto il giorno.
All’esterno, questo appartamento dispone di un’agevole terrazza di circa 27,20 m², ideale per i pasti all’aperto o per momenti di relax. Questa si apre su un giardino privato di ~30 m², che dona un tocco di verde e un’estensione naturale allo spazio abitativo.
L’interno dell’appartamento è composto come segue:
Un funzionale ingresso, dotato di armadi a muro, accoglie gli ospiti e conduce direttamente alla principale zona giorno di oltre 37 m². Questa è inondata di luce grazie a tre ampie vetrate che permettono l’accesso diretto al balcone esposto a sud e ovest. La zona giorno include una cucina aperta a forma di U, con un accogliente bar, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.
Dietro, due camere da letto offrono una superficie di circa 14 e 12 m², garantendo uno spazio di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte, si trova un ampio bagno, dotato di doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una colonna di lavaggio, per il massimo comfort.
Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, disponibile a CHF 40’000.- in aggiunta.
Annessi
- Zona relax/gioco nel giardino di ~208 m²
- Cantina individuale
Note:
- Le metrature sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (metratura spazzabile) delle stanze.
- La scelta delle finiture è a discrezione dell’acquirente e i budget stabiliti dal capitolato di costruzione permettono di realizzare un’abitazione moderna di ottima fattura.
- L’acquisto avviene per quote di terreno e si basa su un contratto di impresa generale.
- Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direzione dei lavori: Diego Marquez
Proposée à la vente directement par le constructeur, la nouvelle promotion immobilière baptisée PPE Résidence Hydralis s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d'appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'un public recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque logement a été pensé avec une attention particulière portée à l'optimisation des espaces et à la lumière naturelle, favorisée par de larges baies vitrées.
Grâce à son orientation idéale sud-ouest, la résidence profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie ou les terrasses, les futurs résidents pourront admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable tableau naturel au quotidien.
Alliant cadre de vie urbain et sérénité, la PPE Résidence Hydralis représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, élégant et performant énergétiquement, dans un quartier apprécié de Monthey.
L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants:
- Permis de construction en force
- Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
- Sis sur une parcelle ensoleillée de ~850 m² avec orientation sud et ouest
- 10 appartements : 5x 2.5 pièces et 5x 3,5 pièces
- Vue sur les montagnes
- Les logements varieront entre ~74 m² et ~103 m² habitables bruts pondérés
- Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
- Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
- Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
- Production de chaleur par PAC air / eau individuelle ou par chauffage à distance depuis la SATOM selon la réglementation en vigueur
- Chauffage à basse température par les chapes
- Panneaux photovoltaïques
- Thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain
- Relevé à distance des compteurs individuels
- Carrelage partie jour en grès 30x60 cm
- Parquet stratifié à choix dans les chambres
- Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
- Parking souterrain de 9 places
- 3 places de parc extérieures
- 8 places vélo extérieures
- Les finitions sont au choix des acquéreurs
Le lot n°2 correspond à un charmant et lumineux appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-jardin d'un immeuble contemporain. Il bénéficie d'une surface pondérée d'environ 103 m², offrant ainsi un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Orienté plein ouest, il se situe sur le côté gauche du bâtiment, ce qui lui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 27.20 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci s'ouvre sur un jardinet privatif de ~30 m², apportant une touche de verdure et un prolongement naturel à l'espace de vie.
L'intérieur de l'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée fonctionnel, équipé de placards intégrés, accueille les visiteurs et mène directement à la pièce de vie principale de plus de 37 m². Cette dernière est baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées qui permettent un accès direct au balcon orienté sud et ouest. L'espace jour inclut une cuisine ouverte en forme de U, agrémentée d'un bar convivial, alliant esthétique et praticité pour les repas quotidiens.
En retrait, deux chambres à coucher offrent une belle superficie d'environ 14 et 12 m², garantissant un espace de repos confortable et paisible. En face, on trouve une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche moderne ainsi que d'une armoire ventilée pour installer une colonne de lavage pour un maximum de commodité.
Chaque lot est complété par une place de parc attribuée dans le garage souterrain, proposée en sus au prix de CHF 40'000.-.
Annexes
- Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
- Cave individuelle
Remarques :
- Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces.
- Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture.
- L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
- Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
- Direction des travaux : Diego Marquez
