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Opportunità immobiliare a Monthey – 3.5 locali perfetto per investimento o primo acquisto

Locali3.5
Superficie abitabile94 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1870 Monthey

Dati generali

Riferimento
EDEO-0002576
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo delizioso appartamento di 3.5 locali, situato in un quartiere tranquillo e piacevole. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento immobiliare, questo immobile rappresenta un’opportunità unica nella zona di Monthey.

Questo appartamento luminoso offre servizi confortevoli come due balconi, una cantina e un posto auto doppio in fila per due veicoli (CHF 20’000.- in più).


Distribuzione degli spazi:
  • Ingresso con armadio a muro integrato
  • Soggiorno con accesso al balcone
  • Cucina chiusa e attrezzata con accesso al 2° balcone
  • Ampi spazi per dormire
  • Una seconda camera completa l’oggetto
  • Bagno con vasca, WC, lavabo e collegamento per lavatrice
  • Balcone orientato per godersi l’esterno

Annessi:
  • Lavanderia comune
  • Deposito per biciclette
  • Cantina privata
  • Ascensore nell’edificio

Parcheggio:
  • 1 posto auto semi-coperto in fila per due auto (CHF 20’000.-)

Informazioni finanziarie e tecniche:
  • Affitto mensile lordo attuale: CHF 1’225.- senza posti auto (985.- +240.- )
  • Affitto posti auto: CHF 150.-

Carichi di condominio annuale: CHF 5’207,00
  • Fondo di ristrutturazione al 31.12.2024: CHF 143’403.96

    • Riscaldamento: rete termica, distribuzione tramite radiatori
  • Edificio con ascensore
  • Comune: Monthey (Vallese), Parcela 5415 In zona collettiva C

    • Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ottenere ulteriori informazioni su questo interessante immobile.

    Dettagli degli spazi
    • Balcone | Loggia: 2
    • Cantina | Cantinetta
    • Cucina con zona pranzo
    • Ingresso
    • Sala da pranzo
    • Soggiorno
    Camere
    • Camera doppia / matrimoniale: 1
    • Camera singola / per bambini: 1
    Sale da bagno
    • Sala doccia: 1
    • WC totali: 1


    Prezzo in più per box, garage e posto auto
    Posto auto copertoCHF 20’000.- / Unità


    Questo immobile è soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dal mercato senza preavviso.

    WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
    ©copyright Tutti i diritti riservati

    CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch
    Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce bien représente une véritable opportunité sur la commune de Monthey.

    Ce logement lumineux bénéficie de prestations confortables telles que deux balcons, une cave, et une place de parc double en enfilade pour deux véhicules (CHF 20'000.- en sus).


    Répartition des pièces :
    • Hall d'entrée avec armoire murale intégrée
    • Séjour confortable avec accès au balcon
    • Cuisine fermée et équipée avec accès au 2ème balcon
    • Spacieuse chambre à coucher
    • Une 2ème chambre complète cet objet
    • Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver
    • Balcon orienté pour profiter de l'extérieur

    Annexes :
    • Buanderie commune
    • Local à vélos
    • Cave privative
    • Ascenseur dans l'immeuble

    Stationnement :
    • 1 place de parc semi-couverte en enfilade pour deux voitures (CHF 20'000.-)

    Informations financières et techniques:
    • Loyer brut mensuel actuel : CHF 1'225.- sans les places de parcs (985.- +240.- )
    • Loyer des places de parcs : CHF 150.-
    • Charges PPE annuelles : CHF 5 207,00
    • Fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 143'403.96
    • Chauffage : thermo-réseau, distribution par radiateurs
    • Immeuble équipé d'un ascenseur
    • Commune : Monthey (Valais), Parcelle 5415 En zone collective C

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien attractif.

    Détails des pièces
    • Balcon | Loggia : 2
    • Cave | Cellier
    • Cuisine avec coin repas
    • Hall d'entrée
    • Salle à manger
    • Salon
    Chambres
    • Chambre double / parentale : 1
    • Chambre simple / enfant : 1
    Salles d'eau
    • Salle de douche : 1
    • Total WC : 1


    Prix en sus par box, garage et place de parc
    Place de parc couverteCHF 20'000.- / Unité


    Environnement
    • Calme | Tranquille
    • Montagne
    • Urbain
    Vue
    • Dégagée
    • Sur la vallée
    • Sur la ville
    • Sur les montagnes
    Exposition
    • Est
    • Ouest
    • Sud
    Proximité
    • Aire de jeux
    • Banques
    • Centre sportif
    • Centre ville
    • Centres commerciaux
    • Commerces
    • Crèche
    • Ecoles primaires
    • Ecoles secondaires
    • Gare
    • Golf
    • Hôpital
    • Lac
    • Loisirs
    • Parc
    • Poste
    • Restaurant
    • Sortie autoroute
    • Transports publics
    Intérieur
    • Appartement traversant
    • Armoires encastrées hall
    • Cuisine indépendante | fermée
    • Grand salon | séjour
    • Grande chambre principale
    Equipement primaire
    CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
    Equipement technique
    AccèsDigicodeAccès handicapésOuiAscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOuiTélévisionCâble

    Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
    Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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    ©copyright Tous droits réservés

    CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



    Comodità

    Esterno
    • Balcone/i
    Interno
    • Ascensore