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NUOVO E DISPONIBILE SUBITO, A 5 MINUTI DA EPLALINGES.

Locali1.5
Superficie abitabile27 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
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Posizione

., 1081 Montpreveyres

Dati generali

Riferimento
132926753
Locali
1.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
27 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:

STUDIO NUOVO CON TERRAZZO A 5 MINUTI DALL’EHL E A 9 MINUTI DALLE CROISETTES!


Situato in un quartiere tranquillo nel centro di Montpreveyres, ai margini del bosco e a pochi minuti dai servizi, questo delizioso monolocale costruito in una fattoria completamente ristrutturata offre un’ottima soluzione a pochi passi da Losanna. Grazie alla sua intelligente disposizione e alla sua posizione estremamente piacevole, rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera un ambiente di vita tranquillo e senza vincoli, ma anche per gli investitori immobiliari in cerca di un immobile facilmente affittabile e con un buon rendimento.


Questo alloggio, che unisce il fascino di un tempo al comfort di oggi, vi conquisterà per la sua superficie confortevole, il suo piacevole spazio esterno e il suo design essenziale. Questi sono i principali punti di forza, elementi chiave per una vita piacevole e quotidiana, che senza dubbio saranno apprezzati dai futuri proprietari e inquilini. In aggiunta, l’immobile dispone di un garage e di un posto auto esterno (prezzo da concordare).


L’edificio si trova ai margini dei boschi del Jorat e vicino a tutto. La Posta e l’edicola sono a due passi, così come la fermata della Car Postal, che offre un collegamento diretto con l’EHL, Epalinges e Losanna, in particolare la fermata Croisette (M2). Commerci, ristoranti, banche, medici, ecc. sono presenti a Mézières e Epalinges, a circa 5 minuti. Facile accesso alle principali arterie stradali, Rte de Berne a 1 minuto e autostrada a 10 minuti. Losanna-Vennes è a 10 minuti e il centro città a circa 15 minuti. 20 min.


NUOVO E DISPONIBILE SUBITO!

Ottima opportunità da non perdere!


La nostra opinione:


- Posizione tranquilla e vicina alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi

- Appartamento nuovo, in garanzia e energeticamente efficiente

- Finiture di qualità e ottima distribuzione

- Vicino all’EHL, alla città e al M2, posizione ambita

- Ottima connessione con i mezzi pubblici

- Basso costo di manutenzione

- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare


Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!


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Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl


Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne


021 351 08 08

0840 111’222

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

STUDIO NEUF AVEC TERRASSE À 5 MIN DE L'EHL ET À 9 MIN DES CROISETTES !


Parfaitement situé dans un quartier calme au centre de Montpreveyres, au bord de la forêt et à quelques minutes des commodités, ce charmant studio construit dans une ferme entièrement rénovée propose de belles prestations aux portes de Lausanne. Grâce à sa distribution intelligente et son emplacement ultra agréable, il offre une excellente solution aux personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible et sans contrainte, mais aussi aux investisseurs immobiliers recherchant un bien facilement louable à bon rendement.


Alliant le charme d'hier au bien-être d'aujourd'hui, ce logement vous séduira par sa surface confortable, son agréable espace extérieur et sa conception épurée. Ces atouts majeurs, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure (prix en sus).


Le bâtiment se trouve à l'orée des Bois du Jorat et proche de tout. La Poste et l'épicerie sont à deux pas, tout comme l'arrêt de Car Postal, permettant une connexion directe à l'EHL, Epalinges et Lausanne, en particulier l'arrêt Croisette (M2). Commerces, restaurants, banques, médecins, etc présents à Mézières et Epalinges, à env. 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, Rte de Berne à 1 min et autoroute à 10 min. Lausanne-Vennes est à 10 min et l'hyper-centre à env. 20 min.


NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE !

Belle opportunité à ne pas manquer !


Notre avis :


- Endroit calme et proche de la ville, facilité d'accès aux commodités, sans nuisance

- Bien neuf, sous garantie et énergétiquement efficient

- Finitions de qualité et excellente distribution

- Proche de l'EHL, de la ville et du M2, emplacement recherché

- Excellente connexion via les transports publics

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !


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Sébastien Pannatier

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