Grande 3.5 locali di 79 m2 + balcone e terrazza
Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 665'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
A Montreux, 1820 MontreuxDati generali
Riferimento
79849
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
79 m²
Superficie utile lorda
86 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Piccolo edificio tranquillo vicino al lago
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 2,5 locali che comprende 58 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna. Le stanze sono di dimensioni generose, il soggiorno, molto ampio, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità e il verde circostante.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 Ingresso con armadio a muro
- 1 Ampio soggiorno di 25 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 Cucina aperta completamente attrezzata di 7 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 Bagno di 4 m2
- 1 Camera da letto di 15 m2 orientata a nord-est
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, la fermata dell’autobus della linea 201 permette di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre un facile accesso ai trasporti pubblici senza dover dipendere dall’automobile. È anche facile raggiungere la riva del lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’appartamento è stato rinnovato con una nuova tinteggiatura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, pur desiderando rimanere vicino al lago, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture. L’equilibrio ideale tra serenità, spazio e vicinanza.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato in particolare dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- Ristrutturazione del tetto e isolamento dei locali freddi del seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe D di efficienza dell’involucro dell’edificio.
- Installazione di una pompa di calore reversibile (riscaldamento e raffreddamento).
- L’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà attivato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’energia elettrica prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti tra la fine del 2025 e l’inizio del 2026, subordinatamente alle condizioni tecniche e normative.
Questa brochure è a titolo informativo e non è vincolante.
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 2,5 locali che comprende 58 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna. Le stanze sono di dimensioni generose, il soggiorno, molto ampio, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità e il verde circostante.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 Ingresso con armadio a muro
- 1 Ampio soggiorno di 25 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 Cucina aperta completamente attrezzata di 7 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 Bagno di 4 m2
- 1 Camera da letto di 15 m2 orientata a nord-est
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, la fermata dell’autobus della linea 201 permette di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre un facile accesso ai trasporti pubblici senza dover dipendere dall’automobile. È anche facile raggiungere la riva del lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’appartamento è stato rinnovato con una nuova tinteggiatura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, pur desiderando rimanere vicino al lago, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture. L’equilibrio ideale tra serenità, spazio e vicinanza.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato in particolare dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- Ristrutturazione del tetto e isolamento dei locali freddi del seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe D di efficienza dell’involucro dell’edificio.
- Installazione di una pompa di calore reversibile (riscaldamento e raffreddamento).
- L’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà attivato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’energia elettrica prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti tra la fine del 2025 e l’inizio del 2026, subordinatamente alle condizioni tecniche e normative.
Questa brochure è a titolo informativo e non è vincolante.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
Vista
- Bella vista