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Immagine di copertina
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Vista interiore
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Vista esteriore
Piantina
Foto 11
Foto 12

Un'arte di vivere urbana, 4.5 locali in duplex all'ultimo piano

Locali4.5
Superficie abitabile~ 136 m²
PianoQuinto piano/sesto piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'620'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gare 15, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
5523929
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2008
Emissioni dirette di CO2
C
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Quinto piano/sesto piano
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
~ 14 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 8 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 136 m²
Superficie PPP
~ 143 m²
Superficie totale
~ 143 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 148'000.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 630.-/mese (deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo duplex di 4.5 locali ha il vantaggio di trovarsi nel cuore di Montreux, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

Situato agli ultimi due piani (8°) di un edificio residenziale moderno, questo bellissimo appartamento di circa 136 m² offre ampi spazi e una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti.

La città di Montreux, vero gioiello della Riviera, gode di un microclima rinomato e apprezzato grazie alla sua posizione privilegiata sulle rive del lago di Ginevra e ai piedi delle Prealpi. Situato nel cuore del centro città, questo appartamento vi permetterà di spostarvi a piedi e di approfittare delle numerose attività offerte dalla città, come ad esempio il famoso "Jazz Festival" in estate. Le sue rinomate scuole internazionali, le cliniche estetiche private e i meravigliosi ristoranti gastronomici, rendono Montreux una regione molto ambita. L'aeroporto di Ginevra è raggiungibile in un'ora di auto. L'appartamento è completato da una cantina e da un posto auto interno. Vendita autorizzata agli stranieri non domiciliati in Svizzera.

Ce duplex de 4.5 pièces a l'avantage de se situer au cœur de Montreux, à quelques pas seulement des commerces, écoles ou transports publics.

Occupant les deux derniers étages ( 8ème) d'une résidence moderne, ce très bel appartement d'environ 136 m² habitables offre de généreux espaces ainsi qu'une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.

La commune de Montreux, véritable joyau de la Riviera, bénéficie grâce à sa situation privilégiée au bord du lac Léman et au pied des Préalpes, d'un micro-climat réputé et prisé. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement vous permettra de vous déplacer aisément à pied et de pouvoir goûter aux nombreuses et diverses activités proposées par la ville, comme par exemple en été son célèbre "Jazz Festival". Ses écoles internationales de renom, ses cliniques esthétiques privées ou encore ses merveilleux restaurants gastronomiques, font de Montreux une région très convoitée. L'aéroport de Genève est également atteignable en une heure de voiture. Une cave, ainsi qu'une places de parc intérieure complète l'appartement. Vente autorisée aux étrangers non domiciliés en Suisse. 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
62 m
3'
3'
-
Scuola primaria
133 m
2'
2'
-
Negozi
104 m
5'
5'
1'
Ristoranti
158 m
7'
7'
2'