Attico - 2.5 pcs - Posto auto privato - Montreux - Esclusiva

Locali2.5

Superficie abitabile58 m²

Piano16° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1820 Montreux

Dati generali

Riferimento

20254090

Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

2022

Locali

2.5

Piano

16° piano

Superficie abitabile

58 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Esclusività

Residenza principale o secondaria, vendita agli stranieri autorizzata

Situato sul lungolago Quai Edouard-Jaccoud, con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle montagne

Vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne

Possibilità di servizio alberghiero, ristoranti, servizio in camera, sala fitness

Rendimento locativo interessante, gestione privata dell'appartamento (PPE esistente)

2022 Ristrutturato con finiture di pregio, ottimo stato

Attico situato nel cuore di Montreux, località di fama internazionale per il suo clima mite e per il festival di jazz che si svolge in luglio. Montreux, sulle rive del lago di Ginevra, circondato da montagne e ricco di attrazioni turistiche, è un luogo dove si vive bene.

Situato nel cuore della città, sul lungolago Quai Edouard-Jaccoud, questo appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne. Si trova a pochi passi da tutti i servizi e dai trasporti pubblici (bus, stazione CFF, imbarcadero)

Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato in uno stile contemporaneo piacevole, con finiture di pregio e materiali di qualità. È venduto in ottimo stato. La gestione dell'intero edificio è seria e le ristrutturazioni sono regolari.

Questo immobile gode dell'accesso alle comodità dell'hotel Mona: servizio alberghiero, ristoranti, servizio in camera, accesso alla sala fitness, ecc.

Distribuzione dell'immobile

Ingresso / disimpegno / guardaroba
Cucina aperta
Spazio da pranzo con accesso al balcone
Ampia camera da letto con due grandi finestre
Bagno / doccia
Piccolo balcone semi-chiuso (ovest)

Comodità

Due piccole cantine al piano interrato
Possibilità di affittare un posto auto

Particolarità

Lavatrice nell'appartamento
Pavimenti in piastrelle e parquet
Climatizzazione nell'appartamento
Riscaldamento a gas, distribuzione tramite radiatori
Spese mensili della PPE: CHF 480.-
Rendimento locativo interessante
Gestione privata dell'appartamento
PPE esistente

2022 Ristrutturazione:

Arredamento cucina e elettrodomestici
Sanitari
Parquet
Elettricità
Verniciatura

Disponibilità: da concordare

Note

Dossier PDF completo e planimetria su richiesta

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www.swiss-immobilier.ch - Rif. 20254090
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Exclusivité

Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée

En bordure de la promenade fleurie Quai Edouard-Jaccoud

Vue panoramique imprenable sur le Léman et les montagnes

Possibilité service hôtellerie, restaurants, service en chambre, salle sports

Rendement locatif intéressant, gérance privative de l'appartement (PPE existante)

2022 Rénovations avec finitions soignées, très bon état

Attique situé au coeur de Montreux, lieu de réputation internationale pour son microclimat doux et son festival de jazz qui se déroule en juillet. Sur les rives du lac Léman, entouré de montagnes et riche en sites touristiques, Montreux est une localité où il fait bon vivre.

Au coeur de la ville, en bordure de la promenade fleurie Quai Edouard-Jaccoud, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur le Léman et les montagnes. Il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics (bus, gare CFF, embarcadère à quelques pas)

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente dans un style contemporain plaisant, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Il est vendu en très bon état. La gestion de l'ensemble de l'immeuble est sérieuse et les rénovations sont régulières.

Ce bien bénéficie de l'accès aux commodités de l'hôtel Mona : service hôtellerie, restaurants, service en chambre, accès salle sports etc.

Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement / vestiaire
Cuisine ouverte
Espace repas
Lumineux séjour donnant sur balcon
Spacieuse chambre, deux grandes fenêtres
Salle d'eau / douche
Petit balcon semi-fermé (Ouest)

Commodités

Deux petites caves au sous-sol
Possibilité de louer place de parc

Particularités

Lave-linge dans appartement
Revêtement sols carrelage et parquet
Climatisation dans l'appartement
Chauffage gaz, distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE : CHF 480.-
Rendement locatif intéressant
Gérance privative de l'appartement
PPE existante

2022 Rénovations :

Aménagement cuisine et électro-ménager
Sanitaires
Pose parquet
Electricité
Peinture

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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Dati generali

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