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Superba 5.5 locali 133 m2 magnificamente ristrutturato con grande balcone

Locali5.5
Superficie abitabile133 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

A Montreux, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
78218-78218
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
133 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio molto ben mantenuto e tranquillo, situato in collina a Montreux, leggermente rialzato, in un quartiere residenziale circondato da verde e a 5 minuti a piedi dalla stazione di Chernex e dai negozi del centro del paese (macelleria, Denner, parrucchiere, farmacia, ecc.). 10 minuti di auto dal centro di Montreux.

Con una superficie di circa 133 m2 e un grande balcone di 22 m2, l'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2020 con finiture di alta qualità. Inoltre, è dotato di domotica.
La sua distribuzione è molto spaziosa e ariosa.

L'appartamento offre anche una splendida vista sulle Alpi e sul lago.
L'orientamento è a sud.

La distribuzione interna è la seguente:

1 bella entrata con armadi a muro
1 grande hall che conduce alle stanze abitabili
1 camera da letto a nord-est
1 bagno con vasca e finestra
1 camera da letto a nord-ovest
1 camera/ufficio a ovest
1 grande salone/sala da pranzo con accesso al balcone
1 grande balcone di 22 m2 esposto a sud e sud-ovest
1 cucina aperta perfettamente attrezzata
1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno italiano adiacente

Sono inclusi 2 posti auto esterni davanti all'ingresso dell'edificio al prezzo di CHF 20’000.- ciascuno.

Spese condominiali: CHF 680.- / mese, inclusi riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di ristrutturazione.
Vendita autorizzata come residenza secondaria.

Per informazioni o visite: Signora Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90
L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.

D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.
Sa distribution est très spacieuse et aérée.

L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.
Son orientation est Sud.

Sa distribution intérieure est la suivante :

1 belle entrée avec armoires encastrées
1 grand hall desservant les pièces à vivre
1 chambre à coucher Nord-Est
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
1 chambre à coucher Nord-Ouest
1 chambre/bureau Ouest
1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon
1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest
1 cuisine ouverte parfaitement agencée
1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante

2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.

Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.
Vente autorisée en tant que résidence secondaire.

Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista