Appartamento in usufrutto occupato senza canone Vista eccezionale sul lago a Territet (VD)

Locali3.5

Superficie abitabile81 m²

Piano7° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1820 Montreux

Dati generali

Riferimento

CRIAPP-TER-CVZ856

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1890

Ultime ristrutturazioni

2019

Locali

3.5

Piano

7° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

81 m²

Superficie netta

88 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Appartamento in usufrutto occupato senza canone di locazione Vista mozzafiato sul lago a Territet (VD)

Valore dell’immobile: 1’100’000.-

Si paga solo:

Il prezzo di acquisto: 590’000.-

Canone: senza

Uomo di 73 anni e donna di 71 anni

Situato nel pittoresco quartiere di Territet, a due passi da Montreux, questo magnifico appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita idilliaco con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra.

Disposizione dell’appartamento:

Un accogliente ingresso, una cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un luminoso e spazioso soggiorno. Dal soggiorno si accede al balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno moderno con vasca.

L’appartamento è completato da una cantina.

Punti di forza di questo appartamento:

Appartamento luminoso, ambiente molto tranquillo e residenziale.vicinanza ai trasporti pubblici (fermata dell’autobus, stazione di Territet a pochi minuti)

Comodità raggiungibili a piedi dall’appartamento: lago, negozi, ristoranti, scuole, centro medico

Territet – Un gioiello discreto della Riviera vodese, apprezzato dagli investitori accorti

Situato a pochi minuti da Montreux, Territet offre un ambiente di vita eccezionale sulle rive del lago di Ginevra, che unisce tranquillità, prestigio e accessibilità. Questo quartiere residenziale ricercato seduce per il suo ambiente pacifico, la vicinanza alle comodità (trasporti, negozi, cliniche, scuole internazionali) e soprattutto per la rarità dei suoi immobili di grande valore patrimoniale.

Territet, un tempo luogo di villeggiatura della nobiltà europea, ha saputo conservare il suo fascino Belle Époque pur inserendosi in una dinamica di valorizzazione sostenibile del parco immobiliare. L’investimento in questo settore rappresenta un investimento sicuro e duraturo, con un importante potenziale di rivalutazione e una forte domanda di locazione.

Questo luminoso appartamento di 3.5 locali, con orientamento ideale, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, un ambiente tranquillo e una posizione privilegiata in un edificio ben mantenuto. Un’opportunità rara in usufrutto, da cogliere in uno dei luoghi più ambiti della Svizzera romanda.

Appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)

Valeur du bien: 1'100'000.-

Vous ne payez que:

Le bouquet: 590'000.-

Rente: sans

Homme de 73 ans et Femme de 71 ans

Situé dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.

Disposition de l'appartement:

Un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.

Une cave complète cet appartement.

Atouts principaux de cet appartement :

Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.

Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)

Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médical

Territet – Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisés

Situé à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.

Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L’investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d’un potentiel de revalorisation important et d’une demande locative soutenue.

Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l’un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Comodità

Esterno

Calmo/tranquillo

Interno

Cantina

Stato

Ristrutturato

Luce del sole

Ottimale

Vista

Lago
Montagne

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