Spazioso 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + grande balcone
Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
A Montreux, 1820 MontreuxDati generali
Riferimento
80012
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
79 m²
Superficie utile lorda
85 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Piccolo edificio tranquillo vicino al lago!
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dal lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali che comprende 79 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2 situato al 3° piano.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna.
Le stanze sono generose e il soggiorno, tutto in larghezza, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità. Il balcone è esposto a sud-est.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 Ingresso di 10 m2 che conduce alle stanze con armadi fissi
- 1 Ampio soggiorno di 26 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 Cucina aperta completamente attrezzata di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 WC di servizio con lavandino
- 1 Camera da letto principale di 15 m2 con orientamento nord-est
- 1 Bagno/WC di 4 m2 con finestra
- 1 Camera da letto di 12 m2 con orientamento nord
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, l’autobus della linea 201 permette di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre un facile accesso ai trasporti pubblici senza dover dipendere dall’automobile. È inoltre facile raggiungere i moli sul lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato in particolare dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- La ristrutturazione del tetto e l’isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe energetica D per l’involucro dell’edificio.
- L’installazione di una pompa di calore
- L’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’elettricità prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti tra la fine del 2025 e l’inizio del 2026, a seconda delle condizioni tecniche e normative.
Questa brochure è a titolo informativo e non è vincolante.
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dal lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali che comprende 79 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2 situato al 3° piano.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna.
Le stanze sono generose e il soggiorno, tutto in larghezza, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità. Il balcone è esposto a sud-est.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 Ingresso di 10 m2 che conduce alle stanze con armadi fissi
- 1 Ampio soggiorno di 26 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 Cucina aperta completamente attrezzata di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 WC di servizio con lavandino
- 1 Camera da letto principale di 15 m2 con orientamento nord-est
- 1 Bagno/WC di 4 m2 con finestra
- 1 Camera da letto di 12 m2 con orientamento nord
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, l’autobus della linea 201 permette di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre un facile accesso ai trasporti pubblici senza dover dipendere dall’automobile. È inoltre facile raggiungere i moli sul lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato in particolare dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- La ristrutturazione del tetto e l’isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe energetica D per l’involucro dell’edificio.
- L’installazione di una pompa di calore
- L’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’elettricità prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti tra la fine del 2025 e l’inizio del 2026, a seconda delle condizioni tecniche e normative.
Questa brochure è a titolo informativo e non è vincolante.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore