VILLETTE BELVEDERE – APPARTAMENTO 4,5 CAMERE CON VISTA PANORAMICA SULLA LAGO
Posizione
Route de Glion 74, 1823 MontreuxDati generali
Descrizione
La residenza
Questo appartamento di 4,5 locali si trova nella residenza «Villas Belvédère» a Glion.
Offre la rara sensazione di essere sospesi sopra il lago, con una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e sulle vette alpine. Orientato a sud, senza alcuna visuale, la vista si estende dal soggiorno, dalle camere e dalle terrazze.
La residenza, riservata, conta solo 4 appartamenti per edificio e garantisce tranquillità, intimità ed esclusività. L’edificio, costruito nel 2019, è perfettamente mantenuto, non sono previsti lavori di ristrutturazione e il fondo di ristrutturazione è solido.
Un ascensore privato permette di accedere direttamente all’appartamento, garantendo un comfort ottimale e un’accessibilità ideale.
Descrizione delle superfici
L’appartamento è composto da:
- Ingresso con armadio a muro integrato
- Soggiorno di circa 50 m² con cucina aperta su misura, completamente attrezzata, finiture di alta qualità, armadi disegnati da un architetto e doppio frigorifero integrato
- Camera 1: Suite padronale di circa 25 m² con prima sala da bagno (circa 5,5 m²) e cabina armadio a L su misura
- Camera 2: circa 12 m² con armadio a muro su misura
- Camera 3: circa 13 m² con armadio a muro su misura
- Sala da bagno aggiuntiva di circa 6 m²
- WC ospiti, circa 4 m², con colonna lavatrice / asciugatrice
- 1 balcone profondo, esposto a sud, di circa 32 m², che si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento
- 1 terrazza privata, orientata a ovest, con vista libera sul tramonto
Tutte le camere e il soggiorno hanno accesso diretto all’esterno e una vista completamente libera sul lago.
Servizi e comfort
- Citofono con telecamera
- Termostato in tutte le stanze
- Parquet in rovere chiaro massiccio
- Triplo vetro isolante
- Riscaldamento a pavimento con contatore individuale
- Ottima prestazione energetica (valutazione B CECB)
- Pannelli solari sul tetto
- Tende a lamelle elettriche e tende a rullo in tutto l’appartamento
- Elettrodomestici di alta qualità e attrezzature di marchi rinomati
- Materiali sostenibili e finiture di altissima qualità
- Ventilazione automatica in tutte le stanze da bagno
- Colonna lavante/asciugante
- Numerose armadiature e spazi di stoccaggio
Posto auto e cantina
- 1 posto auto in garage sotterraneo aggiuntivo al prezzo di CHF 40’000.-
- 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Dotazione
- Lavatrice
- Raccordo del gas