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Bellissimo 3.5 p recente con grande balcone al 3 ° piano

Locali3.5
Superficie abitabile69 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A Montreux, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
80452
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
69 m²
Superficie utile lorda
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A 3 minuti a piedi dal lago e da tutto!

In un edificio di recente costruzione, costruito nel 2022 e rispondente agli standard Minergie, accessibile alle persone con mobilità ridotta, bellissimo appartamento di 3.5 locali, al 3° piano, esposto a sud-ovest, con 69 m2 interni e un grande balcone coperto di 11 m2 con una bella vista sul lago.

Le finiture sono di alta qualità e l’appartamento gode di grandi finestre e porte-finestre nelle camere che offrono molta luce. Le finestre sono dotate di triplo vetro. La cucina, completamente arredata, dispone di un posto integrato per la lavatrice / asciugatrice.

La distribuzione interna è la seguente:

- 1 ingresso con armadio/guardaroba
- 1 corridoio che collega le zone giorno e notte
- 1 grande soggiorno/sala da pranzo di 27 m2 con cucina aperta che si affaccia su un bel balcone con vista
- 1 cucina aperta completamente arredata con piano di lavoro in granito
- 1 camera da letto principale di 13.8 m2
- 1 bagno / WC
- 1 camera da letto per bambini di 11 m2
- 1 bagno / WC

All’appartamento è assegnato un locale cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 40’000.- in aggiunta.
L’edificio dispone di un locale sicuro per biciclette.

Vendita come residenza principale o come investimento per residenza principale.
Per informazioni o visite: Signora Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90
A 3 min à pied du Lac et de tout !

Dans un immeuble récent, construit en 2022 et répondant aux normes label Minergie, accessible aux personnes à mobilité réduite, très bel Appartement de 3.5 pièces, au 3ème étage, orienté Sud-Ouest regroupant 69 m2 int. ainsi qu'un grand balcon couvert de 11 m2 proposant une jolie échappée sur le Lac.

Ses finitions sont de belle qualité et l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées ainsi que de portes-fenêtres dans les chambres apportant beaucoup de luminosité. Les fenêtres sont en triple vitrage. La cuisine, quant à elle, totalement agencée, est dotée d'un emplacement intégré pour mettre la colonne de lave-linge / sèche-linge.

Sa distribution intérieure est la suivante :

- 1 hall d'entrée avec armoire/penderie
- 1 corridor desservant les parties jour et nuit
- 1 grand séjour/salle à manger de 27 m2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un beau balcon avec vue
- 1 cuisine ouverte totalement agencée avec plan de travail en granit
- 1 chambre à coucher parentale de 13.8 m2
- 1 salle de bain / WC
- 1 chambre à coucher enfant de 11 m2
- 1 salle de douche / WC

Une cave est attribuée à l'appartement ainsi qu'une place de parc intérieure pour le prix de CHF 40'000.- en sus.
L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.

Vente en tant que résidence principale ou objet de rendement pour résidence principale uniquement.
Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
Standard di costruzione
  • Minergie®