Spazioso 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + grande balcone
Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
A Montreux, 1820 MontreuxDati generali
Riferimento
80448
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
79 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Piccolo edificio tranquillo vicino al lago!
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dal lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 3,5 locali che comprende 79 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2 situato al 3° piano.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna.
Le stanze sono di dimensioni generose, il soggiorno, tutto in larghezza, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità. Il balcone è esposto a sud-est.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 ingresso di 10 m2 che conduce alle stanze con armadi fissi
- 1 ampio soggiorno di 26 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 cucina aperta completamente attrezzata di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 WC di servizio con lavandino
- 1 camera da letto principale di 15 m2 orientata a nord-est
- 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra
- 1 camera da letto di 12 m2 orientata a nord
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, la fermata dell’autobus della linea 201 consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre una mobilità facile senza dover dipendere dall’automobile. È inoltre facile raggiungere i moli sul lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato, tra l’altro, dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- Ristrutturazione del tetto e isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe energetica D per l’involucro dell’edificio.
- Installazione di una pompa di calore
- Installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’elettricità prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti per l’inizio di marzo 2026.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto in aggiunta.
Questa brochure è fornita a titolo informativo e non è vincolante.
Situato nella parte bassa del comune di Montreux/Territet, a 5 minuti a piedi dal lago, in un edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto tranquillo e privilegiato, Spazioso e luminoso appartamento di 3,5 locali che comprende 79 m2 interni più un grande balcone coperto di 12 m2 situato al 3° piano.
L’appartamento gode di una grande luminosità e di un’ampia distribuzione interna.
Le stanze sono di dimensioni generose, il soggiorno, tutto in larghezza, si apre su un grande balcone dove è piacevole godersi la tranquillità. Il balcone è esposto a sud-est.
La distribuzione interna è la seguente:
- 1 ingresso di 10 m2 che conduce alle stanze con armadi fissi
- 1 ampio soggiorno di 26 m2 con vetrate e accesso al balcone
- 1 cucina aperta completamente attrezzata di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone
- 1 WC di servizio con lavandino
- 1 camera da letto principale di 15 m2 orientata a nord-est
- 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra
- 1 camera da letto di 12 m2 orientata a nord
L’ambiente è di una tranquillità rara pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. A 3 minuti a piedi, la fermata dell’autobus della linea 201 consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o la stazione di Vevey. La stazione di Territet si trova a 4 minuti a piedi e offre una mobilità facile senza dover dipendere dall’automobile. È inoltre facile raggiungere i moli sul lago in meno di 5 minuti a piedi.
L’edificio beneficerà di un programma di miglioramento energetico finanziato, tra l’altro, dal venditore.
I lavori previsti comprendono:
- Ristrutturazione del tetto e isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l’obiettivo di raggiungere la classe energetica D per l’involucro dell’edificio.
- Installazione di una pompa di calore
- Installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Verrà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell’elettricità prodotta dai pannelli solari.
Questi interventi sono previsti per l’inizio di marzo 2026.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto in aggiunta.
Questa brochure è fornita a titolo informativo e non è vincolante.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore