Appartamento with 3.5 rooms on sale in Montreux - 100 m²

ESCLUSIVO – Appartamento con 3,5 camere con vista panoramica Situato in un piccolo condominio nel villaggio di Brent, questo bellissimo appartamento con 3,5 camere da letto beneficia di una posizione privilegiata nel cuore dei vigneti con viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Completamente ristrutturata nel 2017, poi completamente riverniciata nel 2025, Importante per gli investitori La proprietà è attualmente in affitto. Il reddito mensile da affitto è composto come segue: * Affitto netto senza utenze: CHF 2.340. * Pagamento anticipato dei costi accessori: CHF 150. * Parcheggio: CHF 60. * Pagamento mensile totale ricevuto: CHF 2.550. Questa situazione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà già affittata con affitto immediato. Distribuzione * Ingresso con distribuzione funzionale * Soggiorno spazioso e luminoso * Cucina accogliente e pratica, aperta sul soggiorno * Due camere da letto * Bagno con doccia e vasca da bagno Punti salienti * Vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi * Ambiente tranquillo nel cuore dei vigneti * Piccolo appartamento su scala umana * Appartamento attualmente in affitto * Reddito immediato da affitto * Percentuale PPE: 177/1000 * Ristrutturazione completa nel 2017 * Completamente riverniciato nel 2025 * Seconda casa consentita Prezzo Prezzo dell'appartamento: CHF 790.000. Parcheggio: CHF 15.000. Prezzo totale di vendita: CHF 805.000. Per maggiori informazioni, le condizioni di affitto o per una visita, vi preghiamo di contattarci.