Appartamento con 2.5 locali in vendita in Morges - 62 m²
Idéal pour de l'investissmenent !
Locali2.5
Superficie abitabile62 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
Disponibilità31.12.2027
Posizione
Chemin de Rosemont 15, 1110 MorgesDati generali
Riferimento
Morges - Lot 1
Disponibilità
31.12.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2027
Ultime ristrutturazioni
2027
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
400 m
IBUS
62
Carico massimo sulla lastra
200 kg
Superficie terreno
679 m²
Superficie abitabile
62 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Il y a des adresses qui se reconnaissent à un détail. Ici, c'est un cèdre, majestueux, planté bien avant la résidence qui porte aujourd'hui son nom. Autour de lui prennent place cinq appartements seulement, dans un quartier résidentiel calme et établi de Morges, à quelques minutes à pied du lac comme du centre-ville. La Résidence du Cèdre ne cherche pas à impressionner par le nombre, mais par la justesse : une architecture contemporaine et sobre, des matériaux durables, et cette impression rare d'être à la campagne tout en étant en ville.
Lot 1 - 2,5 pièces - disponible
Lot 2 - 2,5 pièces - disponible
Lot 3 - 4,5 pièces - disponible
Lot 4 - 4,5 pièces - réservé
Lot 5 - 2,5 pièces - disponible
Le chantier est ouvert et la livraison prévue pour le début de l'année 2028 !
Le Lot 1 en est probablement l'appartement le plus attachant. Installé au rez-de-chaussée et orienté plein Sud-Ouest, il bénéficie de la lumière de l'après-midi et des longues soirées d'été. Le séjour, ouvert sur la cuisine, se prolonge sans rupture vers une terrasse de près de 16 m², puis vers un jardin privatif de 98 m² qui devient, dès les premiers beaux jours, une véritable pièce supplémentaire. C'est ce qui fait tout le caractère de ce bien : sur 61,74 m² habitables, il offre un esprit presque maison, avec la simplicité d'entretien d'un appartement neuf. La chambre, généreuse avec ses quatorze mètres carrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une hauteur sous plafond de 2,45 m complètent un ensemble à la distribution évidente. Une cave privative et une place de parc intérieure, desservie par un ascenseur à voitures — signature peu commune de cette résidence — sont comprises.
Le confort tient ici autant à la qualité de construction qu'aux finitions. L'immeuble est labellisé Minergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température avec compteurs individuels, triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques et toiture végétalisée. Les stores à lamelles sont motorisés, la place de parc préparée pour une borne de recharge électrique. La cuisine, entièrement équipée avec son électroménager, ainsi que le parquet chêne de la chambre et les carrelages, restent au choix de l'acquéreur — un vrai luxe que seul l'achat sur plans permet encore.
Quant à l'emplacement, il se passe presque de commentaire. Le Théâtre de Beausobre est à 350 mètres, la gare CFF de Morges et le Collège de Chanel à 500 mètres, les rives du Léman à 650 mètres et la Grand-Rue piétonne à sept minutes de marche. L'entrée d'autoroute Morges-Est, direction Lausanne, se trouve à la même distance, celle de Morges-Ouest vers Genève à un kilomètre et demi. Tout est accessible à pied, à vélo ou en voiture, ce qui, dans une ville comme Morges, change le quotidien.
L'appartement est proposé à CHF 995'000.–, auxquels s'ajoute la place de parc intérieure à CHF 55'000.–, soit un total de CHF 1'050'000.–. La livraison est prévue pour l'automne 2027 et le choix des finitions demeure ouvert selon l'avancement du chantier.
Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :
Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Comodità
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie®














































































































































