Luminosità, spazio e qualità di vita – la sua nuova casa a Kirchenfeldmatt

Locali3.5

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Kirchenfeldmatt 7, 5630 Muri AG

Dati generali

Riferimento

CV-2025-136

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2017

Locali

3.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

12 m²

Superficie netta

114 m²

Superficie loggia

16 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Luminosità, spazio e qualità di vita – la vostra nuova casa a Kirchenfeldmatt

Questa abitazione luminosa si distingue per il suo moderno standard costruttivo e per i materiali caldi e armoniosamente combinati tra loro: qui vi sentirete a vostro agio sin dal primo momento. L’ampio spazio abitativo, con zona pranzo, cucina e soggiorno, è aperto e offre molto spazio per cucinare e trascorrere momenti piacevoli in compagnia.

Dalla zona giorno si accede al balcone soleggiato con vista sul verde: un luogo ideale per rilassarsi e distendersi. Grazie all’ascensore e all’accesso senza barriere, l’abitazione è ideale sia per le persone anziane che per le famiglie con bambini.

L’immobile si trova nella popolare zona residenziale Kirchenfeldmatt a Muri AG, un quartiere residenziale moderno e curato con ampie aree verdi, un’architettura ben studiata e un piacevole rapporto tra giovani e anziani. I negozi, i parchi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: qui si vive in modo tranquillo, circondati dal verde e, al contempo, in posizione centrale.

Per scoprire il fascino particolare di questa abitazione, vi consigliamo di venire a visitarla di persona. Saremo lieti di accogliervi e di mostrarvi la vostra possibile nuova casa.

Questo appartamento di AZ-Immobilien vi conquisterà con le sue caratteristiche

Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
Grande balcone con vista panoramica sul verde circostante
Posizione tranquilla, negozi raggiungibili comodamente e senza scale
Adatto agli anziani grazie all’ascensore e all’accesso senza barriere architettoniche
Costruzione energeticamente efficiente secondo il concetto Minergie
Pratico ripostiglio dietro la cucina con lavatrice e asciugatrice
Accogliente zona d’ingresso con armadi a muro
Camera da letto principale con bagno en-suite
Sottotetto di 12 m² incluso nel prezzo di acquisto

Distribuzione degli spazi

Ingresso (11,41 m²)
Soggiorno/zona pranzo (47,11 m²)
Cucina (9,45 m²)
Camera 1 (17,71 m²) con bagno en-suite (5,4 m²)
Camera 2 (14,53 m²)
Doccia con WC per gli ospiti (3,52 m²)
Ripostiglio (4,46 m²)

Visitate l’appartamento con la nostra visita virtuale a 360°.

Se siete interessati, vi forniremo volentieri la documentazione di vendita e vi mostreremo l’appartamento in occasione di un sopralluogo.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di metterci in contatto con voi tramite il portale o telefonicamente.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Licht, Raum und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in der Kirchenfeldmatt

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbaustandard und harmonisch aufeinander abgestimmte, warme Materialien - hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist grosszügig gestaltet und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Dank Lift und schwellenfreiem Zugang ist die Wohnung sowohl für ältere Personen als auch für kleine Familien bestens geeignet.

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Überbauung Kirchenfeldmatt in Muri AG, einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit grosszügigen Freiflächen, durchdachter Architektur und einem angenehmen Miteinander von Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und der öffentliche Verkehr liegen in bequemer Gehdistanz - hier wohnt man ruhig, grün und dennoch zentral.

Spüren Sie den besonderen Charme dieser Wohnung am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Sie willkommen zu heissen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.

Dieses Angebot von AZ-Immobilien überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale

Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Grosszügiger Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne
Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten bequem und ohne Treppenstufen erreichbar
Altersfreundlich dank Lift und barrierefreiem Zugang
Energiesparende Minergie-Bauweise
Praktisches Reduit hinter der Küche mit Waschmaschine & Tumbler
Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
Elternschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer
Kellerabteil gehört zur Wohnung (im Kaufpreis inbegriffen)
Gemeinsamer Veloraum zur Mitbenützung
Zusätzlich Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-

Raumaufteilung

Entrée (11.41 m²)
Wohn-/ Essbereich (47.11 m²)
Küche (9.45 m²)
Zimmer 1 (17.71 m²) mit Bad en-Suite (5.4 m²)
Zimmer 2 (14.53 m²)
Dusche mit Gäste-WC (3.52 m²)
Reduit (4.46 m²)
Loggia (16.18 m²)
Keller (12 m²)

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Garage

Interno

Ascensore

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Ottimale

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