Attraente appartamento di 3.5 locali in posizione centrale e soleggiata

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer sonnigen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Lidl, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof sowie Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A2 und A18 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Basel, Zürich und Bern – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
• Sonnige und zentrale Lage
• Möblierte Küche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug
• Parkettböden in Wohnbereich, Schlafräumen, Fliesen in Nasszelle und Vorplatz
• Bad/WC und Einbauschrank im Korridor
• Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarge muss für CHF 30'000 dazugekauft werden
• Wohnung mit Entwicklungspotenzial – ideal zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung
• Überdachter Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
• Aktuell vermietet, mit der Möglichkeit zur Übernahme des Mietverhältnisses
• Flexible Nutzung – ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage
• Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz; Bahnhof Muttenz schnell erreichbar
• Schnelle Anbindung an A2/A18 Richtung Basel, Zürich und Bern

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