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Immagine di copertina

Appartamento con 3 locali in vendita in Muttenz - 80 m²

Distanze brevi, posizione tranquilla e collegamenti di trasporto pubblico di alto livello

Locali3
Superficie abitabile80 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 592'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento
8227332
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1947
Locali
3
Piano
2° piano
Superficie abitabile
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Punti salienti
  • Posizione tranquilla
  • Planimetria pratica
  • Stanze e cucina grandi
  • Balcone con il sole del mattino
  • Futuro sistema fotovoltaico
  • 140 m alla stazione degli autobus e dei treni
Appartamento tranquillo di 3,5 stanze con sole del mattino

Questo appartamento ben curato di 3,5 stanze convince con una piantina ben pensata, stanze spaziose e una posizione attraente con eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. Particolarmente degna di nota è la vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Muttenz, che dista solo 140 metri e offre ottimi collegamenti con Basilea e le comunità circostanti.

Appena entri nell'appartamento, vieni accolto da un'area d'ingresso accogliente con opzioni di riposto pratiche. Il soggiorno luminoso offre molto spazio per idee di arredamento individuali e ha accesso diretto al balcone coperto con piacevole sole mattutino.

La cucina semplice e funzionale offre anche spazio per un tavolo da pranzo, rendendola il luogo ideale per incontrarsi. Lo spazio è completato da altre due stanze, adatte sia come camere da letto che come uffici.

Un'area esterna ben curata offre una qualità di vita aggiuntiva e il sistema fotovoltaico previsto contribuirà a un approvvigionamento energetico sostenibile e a una riduzione dei costi accessori in futuro. Un ampio compartimento nel seminterrato e un compartimento separato per la screatura completano questa offerta interessante.

Un appartamento ideale per coppie, piccole famiglie o pendolari che vogliono combinare una vita confortevole con eccellenti collegamenti di trasporto.

Highlights
  • Ruhige Lage
  • Praktischer Grundriss
  • Grosse Zimmer & Küche
  • Balkon mit Morgensonne
  • Zukünftige PV-Anlage
  • 140 m zum Bus & Bahnhof
Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Morgensonne

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Muttenz, der nur 140 Meter entfernt liegt und eine ausgezeichnete Verbindung nach Basel sowie in die umliegenden Gemeinden bietet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Staumöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zum geschützten Balkon mit angenehmer Morgensonne.

Die schlichte und funktionale Küche bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch und wird so zum idealen Treffpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro eignen.

Ein gepflegter Aussenbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität und die geplante Photovoltaikanlage trägt künftig zu einer nachhaltigen Energieversorgung und niedrigeren Nebenkosten bei. Ein grosses Kellerabteil sowie ein separates Estrichabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Pendler, die komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

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