Nel cuore di Neuchâtel – Appartamento contemporaneo di eccezione con terrazza e giardino privato

Locali3.5

Superficie abitabile72 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

2000 Neuchâtel

Dati generali

Riferimento

NE62603

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2021

Locali

3.5

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie abitabile

72 m²

Superficie netta

110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

DESCRIZIONE

Situato al piano terra di un elegante edificio contemporaneo costruito nel 2021, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, a pochi passi dal centro di Neuchâtel. Situato nel parco verde di un’antica casa, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato.

Questo immobile di lusso seduce con i suoi ampi spazi esterni: un giardino privato, una terrazza coperta di 19,1 m² e una seconda terrazza non coperta di 15,6 m², esposte a sud per un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città, questo spazio esterno è ideale per godersi momenti di relax in tutta intimità.

DISPOSIZIONE
L’ingresso si apre su un atrio che distribuisce armoniosamente le stanze dell’appartamento.
La spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale, comprende un accogliente salotto-soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio, unendo estetica e funzionalità.

L’appartamento dispone di due camere luminose, entrambe esposte a sud e con accesso alla terrazza. La suite padronale beneficia di un bagno privato con doccia a pavimento, che offre comfort e intimità.
Una seconda sala da bagno con doccia, dotata di colonna di lavaggio integrata, completa la distribuzione.

Le zone giorno creano un dialogo armonioso con il giardino, rafforzando l’impressione di uno spazio aperto sulla natura.

ANNEXE E ATTREZZATURE

Lavanderia comune

Cantina privata

Deposito per biciclette

Ascensore con accesso diretto all’appartamento

Spazio giochi comune per bambini

ENERGIA E COSTRUZIONE

L’edificio è stato costruito secondo i più recenti standard di efficienza energetica:

Riscaldamento a pellet a distanza

Pannelli solari termici

Contatori individuali per ogni appartamento

PARCHEGGIO

In aggiunta è disponibile un posto auto interno nel garage collettivo al prezzo di CHF 40’000.

POSIZIONE

L’immobile è situato in un quartiere residenziale di pregio, a pochi passi da:

Lago e passeggiate

Centro città e centro commerciale della Maladière

Scuole, università, trasporti pubblici (autobus, stazione CFF)

Tutto raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti, posizione ideale per una vita urbana confortevole senza rinunciare alla tranquillità.

Siete interessati?
Questo raro immobile che unisce comfort moderno, giardino privato e posizione centrale potrebbe essere la vostra futura casa. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita.

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DESCRIPTIF

Situé en rez-de-jardin d’un élégant immeuble contemporain construit en 2021, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas du centre-ville de Neuchâtel. Implanté dans le parc verdoyant d’une ancienne maison, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Ce bien d’exception séduit par ses extérieurs généreux : un jardin privatif , une terrasse couverte de 19.1 m² et une seconde terrasse non couverte de 15.6 m², orientés plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Véritable havre de paix au cœur de la ville, cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

DISPOSITION
L’entrée s’ouvre sur un hall qui distribue harmonieusement les pièces de l’appartement.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, comprend un salon-séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, alliant esthétique et fonctionnalité.

L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, toutes deux orientées sud et avec accès à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec douche à l’italienne, offrant confort et intimité.
Une seconde salle d’eau avec douche, équipée d’une colonne de lavage intégrée, complète la distribution.

Les pièces à vivre créent un dialogue harmonieux avec le jardin, renforçant l’impression d’un espace ouvert sur la nature.

ANNEXES & ÉQUIPEMENTS

Buanderie commune

Cave privative

Local à vélos

Ascenseur avec accès direct à l’appartement

Place de jeux commune pour les enfants

ÉNERGIE & CONSTRUCTION

Le bâtiment répond aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique :

Chauffage à distance au pellet

Panneaux solaires thermiques

Compteurs individuels pour chaque logement

PARKING

Une place de parking intérieure dans le garage collectif est disponible en sus au prix de CHF 40'000.

SITUATION

Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate :

Du lac et de ses promenades

Du centre-ville et du centre commercial de la Maladière

Des écoles, de l’université, des transports publics (bus, gare CFF)

Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes, ce qui en fait un emplacement parfait pour une vie citadine confortable, sans compromis sur la tranquillité.

Intéressé(e) ?
Ce bien rare alliant confort moderne, jardin privatif et emplacement central pourrait bien être votre futur chez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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Comodità

Interno

Ascensore

Dotazione

TV via cavo
Pannelli fotovoltaici

Stato

Come nuovo

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