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3.5 locali nuovo condominio (W2)

Locali3.5
Superficie abitabile119 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 975'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bürgstrasse 2 a, 8732 Neuhaus SG

Dati generali

Riferimento
7dd7cfc7-f4bf-11ed-926d-0a4bde28e6f6
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie abitabile
119 m²
Superficie terrazza
49 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nuovo e soleggiato condominio di 3,5 locali a Neuhaus SG

Questo appartamento con terrazza di 3,5 locali estremamente soleggiato è in costruzione sulla Bürgstrasse a Neuhaus SG (zona 30 km/h). Il nuovo edificio è iniziato nell'estate del 2023 ed è ora completato. Una grande quantità di privacy e l'espansione individuale fanno ovviamente parte di questo. Ogni piano è accessibile con l'ascensore ed è quindi accessibile anche alle sedie a rotelle.

L'ultimo appartamento disponibile di 3,5 locali è rifinito in guscio e ha una pianta moderna con una grande vetrata frontale esposta a sud e avrà due bagni con una camera da letto matrimoniale. È incluso anche un ridotto con lavatrice e asciugatrice.

Per l'allestimento moderno sono previsti materiali e componenti di alta qualità, che dovrebbero offrire il massimo comfort possibile tenendo conto degli aspetti ecologici e della sostenibilità. Le finestre e le porte alzanti scorrevoli sul lato sud sono realizzate con una combinazione legno-metallo e hanno ottimi valori di isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale dell'ambiente trae il suo calore da un sistema a pompa di calore geotermico. Un'ulteriore efficienza energetica è ottenuta da un grande impianto fotovoltaico. L'illuminazione a LED, un sistema di videocitofono agli ingressi e pratici armadi a muro sono ulteriori punti di forza dell'attrezzatura prevista.

Oltre alla posizione di prima classe, i futuri residenti potranno godere anche di una splendida vista sulle Alpi e sulla distanza. Sulla terrazza, una parte dell'area salotto è coperta e protetta dal vento, in modo da poter godere di una meritata serata fino al tramonto.

Il complesso residenziale di Frohburg è il luogo perfetto per coloro che sono alla ricerca di una vita tranquilla in un ambiente naturale e allo stesso tempo vogliono beneficiare della vicinanza alle istituzioni culturali e di una buona infrastruttura. Da maggio 2023 sulla Bürgstrasse è in vigore un limite di velocità di 30 km/h.

Nel garage sono stati previsti 10 posti auto di cui 4 particolarmente ampi. Un vano cantina fa parte dell'offerta.

Visita la nostra homepage del progetto: wohnen-frohburg.ch e contattaci oggi stesso per saperne di più sullo sviluppo residenziale e per visitare virtualmente gli appartamenti.

Neue, sonnige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung in Neuhaus SG

An der Bürgstrasse in Neuhaus SG (Tempo-30-Zone) entsteht diese äusserst sonnig gelegene 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung. Der Neubau ist im Sommer 2023 gestartet und ist nun fertiggestellt. Eine grosse Privatsphäre und ein individueller Ausbau gehören selbstverständlich dazu. Jede Geschossebene ist mit dem Lift erschlossen und somit auch rollstuhlgängig.

Die letzte verfügbare 3.5 Zimmerwohnung ist im Rohbau fertig erstellt und hat einen modernen Grundriss mit einer grossen Fensterfront Richtung Süden und wird über zwei Badezimmer mit einem Masterbedroom verfügen. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört ebenfalls dazu.

Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte und der Nachhaltigkeit grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren auf der Südseite bestehen aus einer Holz-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. LED-Beleuchtungen, eine Videogegensprechanlage an den Eingängen und praktische Einbauschränke sind weitere Highlights der vorgesehenen Ausstattung. 

Die zukünftigen Bewohner werden neben der erstklassigen Lage auch eine wunderbare Aussicht in die Alpen und in die Weite geniessen können. Auf der Terrasse ist ein Teil des Sitzplatzes überdacht und windgeschützt, wodurch sich der wohlverdiente Feierabend bis zum Sonnenuntergang geniessen lässt.

Die Wohnüberbauung Frohburg ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Auf der Bürgstrasse gilt seit Mai 2023 Tempo 30.

In der Parkgarage sind 10 Einstellplätze für Autos vorgesehen worden, davon 4 besonders breite. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.

Besuchen Sie unsere Projekthomepage: wohnen-frohburg.ch und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Wohnüberbauung zu erfahren und die Wohnungen bereits jetzt virtuell zu begehen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
Pavimento
  • Pavimento in ghisa