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Nuovo condominio di 4,5 locali (W1)

Locali4.5
Superficie abitabile133 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bürgstrasse 2 a, 8732 Neuhaus SG

Dati generali

Riferimento
54114107-3162-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie abitabile
133 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Appartamento in condominio di 4,5 locali nuovo e soleggiato a Neuhaus SG

Questo appartamento di 4,5 locali con terrazza molto soleggiata è stato costruito in Bürgstrasse a Neuhaus SG (zona 30 km/h). La nuova costruzione è iniziata nell’estate del 2023 ed è ora completata. Una grande parte della privacy e dell’espansione individuale ne fanno ovviamente parte. Ogni piano è accessibile con l’ascensore e quindi anche con la sedia a rotelle.

L’ultimo appartamento disponibile di 4,5 locali ha un piano moderno con una grande finestra rivolta a sud e due bagni, con una camera da letto principale. È incluso anche un vano tecnico con lavatrice e asciugatrice. È l’unico appartamento ad avere una grande terrazza e una terrazza laterale con una superficie totale di oltre 100 m2.

Per l’arredamento moderno, che deve offrire il massimo comfort possibile tenendo conto degli aspetti ecologici e della sostenibilità, sono previsti materiali e componenti di alta qualità. Le finestre e le porte scorrevoli sul lato sud sono realizzate in legno-metallo e hanno valori di isolamento termico e acustico molto buoni. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ogni stanza trae la sua energia da un sistema di pompa di calore geotermico. Un grande impianto fotovoltaico migliora l’efficienza energetica. Un’illuminazione a LED, un sistema di citofono video alle entrate e pratici armadi a muro sono altri punti di forza dell’arredamento previsto.

Oltre alla posizione di prim’ordine, i futuri residenti potranno godere di una splendida vista sulle Alpi e sull’orizzonte. La terrazza di 29 m² rivolta a sud è parzialmente coperta e protetta dal vento, in modo da poter godere di un meritato momento di relax fino al tramonto. Inoltre, questo appartamento offre una buona terrazza di 36 m² sul lato ovest dell’edificio, con pratici vasi in pietra naturale.

Il quartiere residenziale Frohburg è il luogo ideale per chi cerca una vita tranquilla in un ambiente naturale e desidera al contempo godere della vicinanza alle istituzioni culturali e di una buona infrastruttura. Da maggio 2023 la velocità è limitata a 30 km/h in Bürgstrasse.

Nel parcheggio sono previste 10 posti auto, di cui 4 particolarmente ampi. Un locale cantina fa parte dell’offerta.

Visitate la homepage del nostro progetto: wohnen-frohburg.ch e contattateci oggi stesso per saperne di più sullo sviluppo residenziale e per visitare virtualmente gli appartamenti.

Appartement en copropriété neuf et ensoleillé de 4,5 pièces à Neuhaus SG

Cet appartement de 4,5 pièces avec terrasse très ensoleillé est construit dans la Bürgstrasse à Neuhaus SG (zone 30 km/h). Le nouveau bâtiment a commencé à l’été 2023 et est maintenant terminé. Une grande partie de la vie privée et de l’expansion individuelle en font bien sûr. Chaque niveau d’étage est accessible par ascenseur et est donc également accessible aux fauteuils roulants.

Le dernier appartement disponible de 4,5 pièces a un plan d’étage moderne avec une grande fenêtre donnant sur le sud et disposera de deux salles de bains avec une chambre principale. Un réducteur avec machine à laver et sèche-linge est également inclus. C’est le seul appartement à disposer d’une grande terrasse et d’une terrasse latérale d’une superficie totale de plus de 100 m2.

Des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus pour l’aménagement moderne, qui doit offrir le plus grand confort possible tout en tenant compte des aspects écologiques et de la durabilité. Les fenêtres et les portes levantes-coulissantes du côté sud sont faites d’une combinaison bois-métal et ont de très bonnes valeurs d’isolation thermique et acoustique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de la pièce tire sa chaleur d’un système de pompe à chaleur géothermique. Une grande installation photovoltaïque permet d’améliorer l’efficacité énergétique. Un éclairage LED, un système d’interphone vidéo aux entrées et des armoires encastrées pratiques sont d’autres points forts de l’équipement prévu.

En plus de l’emplacement de premier ordre, les futurs résidents pourront également profiter d’une vue magnifique sur les Alpes et le lointain. Sur la terrasse de 29 m² orientée plein sud, une partie du coin salon est couverte et protégée du vent, afin que vous puissiez profiter de la fin de journée bien méritée jusqu’au coucher du soleil. De plus, cet appartement offre une bonne terrasse de 36 m² sur le côté ouest de l’immeuble, avec des jardinières pratiques en pierre naturelle.

Le développement résidentiel Frohburg est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement naturel et qui souhaitent en même temps profiter de la proximité des institutions culturelles et d’une bonne infrastructure. Depuis mai 2023, la vitesse est limitée à 30 km/h dans la Bürgstrasse.

Dans le parking, 10 places de stationnement pour les voitures ont été prévues, dont 4 sont particulièrement larges. Un compartiment cave fait partie de l’offre.

Visitez la page d’accueil de notre projet : wohnen-frohburg.ch et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le développement résidentiel et pour visiter virtuellement les appartements.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
Pavimento
  • Pavimento in ghisa