Moderno, di alta qualità e confortevole

Se siete alla ricerca di un appartamento di 3,5 locali di nuova costruzione e di lusso in una posizione tranquilla a Neukirch (Egnach) con un’eccellente infrastruttura, non perdete questa opportunità: questa abitazione è stata costruita e arredata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità. È luminosa, presenta un’ottima disposizione degli spazi e si trova in condizioni eccellenti. Le grandi finestre a tutta altezza del soggiorno e della zona pranzo lasciano entrare molta luce naturale e offrono una bella vista sull’esterno. La terrazza coperta con redut (20,5 m²) è accogliente e offre diverse possibilità di ombreggiatura e di privacy. Tutti i dati in sintesi: – Superficie abitabile 92,3 m² – Superficie della terrazza 20,5 m², incl. redut, coperta – Vano cantina A102 di 3,8 m² – Cucina Poggenpohl di lusso con isola di cottura più grande, piano cottura Bora, elettrodomestici V-Zug, frigorifero per vini – Livello di finitura di alta qualità, costi aggiuntivi rispetto al normale livello di finitura – Standard Minergie P | Certificato Minergie – Finitura in intonaco bianco fine – Faretti a soffitto a LED nell’appartamento e sulla terrazza, alcuni con funzione di dimmer – Lavatrice e asciugatrice nel redut accanto alla cucina – Redut sulla terrazza con allacciamento elettrico e idrico – Tenda parasole laterale sulla terrazza – Armadi a muro all’ingresso con > – Lampade da parete di design nell’ingresso per illuminazione indiretta – Superfici piastrellate di grandi dimensioni nelle stanze da bagno (120 x 120 cm) – Arredi Gessi nella cucina e nelle stanze da bagno – Due stanze da bagno: bagno con luce naturale accanto alla camera da letto con grande doccia a pioggia con accesso diretto, lavabo con mobile sottostante in legno, WC e secondo bagno con luce naturale accanto al soggiorno con vasca da bagno, lavabo con mobile sottostante in legno, WC – Riscaldamento a sonde geotermiche – Pannelli solari sul tetto per l’energia elettrica generale – 3 posti auto sotterranei (di cui uno particolarmente ampio), wallbox per auto elettriche, supplemento di CHF 35’000 per ogni posto auto (l’acquisto di tutti e tre i posti auto non è obbligatorio). Nota: Alcuni dei disegni sono stati creati con l’ausilio di un’intelligenza artificiale e mostrano esempi di scelta dei materiali e degli arredi. Gli spazi corrispondono alle condizioni sul posto, ma sono stati arredati con mobili aggiuntivi. ------------------------------------------------------------------ RAUMTEAM Immobiliare Immobili di lusso Proprietaria: Svenja Held Bachstrasse 11 8280 Kreuzlingen Anche voi avete un immobile e volete conoscerne il valore? Sono lieta di offrirvi una stima accurata e di inserirvi nella nuova lista di scambio RAUMTEAM. Sarò lieta di incontrarvi di persona e di fornirvi ulteriori informazioni.