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Appartamento with 5.5 rooms on sale in Niederhelfenschwil - 194 m²

ESCLUSIVITÀ CON PANORAMA E STILE – IL GIOIELLO!

Locali5.5
Superficie abitabile194 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9527 Niederhelfenschwil

Dati generali

Riferimento
c75da3f09bf8735870d9bc7a08022120bd4a398b
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2023
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie terreno
2'393 m²
Superficie abitabile
194 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’esclusività inizia dove vivere diventa un’esperienza. Già entrando in questa straordinaria oasi abitativa si percepisce che ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione. Spazi generosi, una materializzazione armoniosa e un’architettura che unisce luce, ampiezza ed eleganza in modo unico creano un’atmosfera di tranquillità e sicurezza. Le ampie finestre panoramiche portano la natura all’interno e offrono una vista mozzafiato sulla catena montuosa del Säntis, una vista che rallenta il ritmo della vita quotidiana e che affascina ogni giorno, in ogni stagione.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno, un luogo dove piacere, incontro e relax si fondono in un’unica esperienza. Mentre il sole tramonta lentamente dietro le montagne, si creano momenti indimenticabili: cene conviviali con gli amici, lunghe conversazioni sorseggiando un bicchiere di vino o ore di relax sulla terrazza, dove si può godere della fine della giornata. L’arredamento di alta qualità e il design senza tempo non sono mai invadenti, ma conferiscono a ogni stanza un’eleganza naturale che non perde mai il suo fascino, nemmeno dopo anni.

Anche i luoghi privati di rifugio esprimono questo particolare senso di casa. Le camere da letto invitano a rilassarsi e a staccare la spina, mentre i bagni, arredati con stile, creano un’atmosfera che ricorda una spa esclusiva. Ogni stanza trasmette un senso di ampiezza, leggerezza e il massimo comfort abitativo, senza però essere invadente. Questo appartamento è molto più di un immobile esclusivo: è una casa per persone che apprezzano la qualità, l’estetica e un ambiente abitativo che rende ogni giorno speciale. In questo luogo non si può che sentirsi a casa. Approfittate di questa occasione e convincetevi da soli! Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione privilegiata e panoramica sul Säntis
  • Tranquilla strada senza uscita con molta privacy
  • Buona infrastruttura a breve distanza
  • Concetto di layout generoso
  • Molto spazio per la personalizzazione
  • Materializzazione di alta qualità e nobile
  • Spazi ampi e luminosi
  • Armadio esclusivo
  • Due bagni moderni (doccia, WC, BAGNO)
  • Cucina da falegname versatilemente attrezzata
  • Smart Home (sistema audio Bose, illuminazione e altro)
  • Zanzariere protettive
  • Tende a lamelle elettriche
  • Riscaldamento a pavimento con sistema Freecooling
  • Altezza stanza e porta 2,5 m
  • 2 terrazze di 33 m² e 10 m²
  • Cantina UG 10.2 m²
  • 3 posti auto in garage con wallbox esclusi a 35’000.-
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Exklusivität beginnt dort, wo Wohnen zu einem Lebensgefühl wird. Schon beim Betreten dieser aussergewöhnlichen Wohnoase wird spürbar, dass hier jedes Detail mit viel Feingefühl gestaltet wurde. Grosszügige Räume, eine harmonische Materialisierung und eine Architektur, die Licht, Weite und Eleganz auf einzigartige Weise verbindet, schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Die grossen Panoramafenster holen die Natur ins Innere und eröffnen einen beeindruckenden Blick zur Säntiskette - ein Ausblick, der den Alltag entschleunigt und zu jeder Jahreszeit aufs Neue begeistert.

Im Mittelpunkt des Zuhauses steht der offen gestaltete Wohnbereich - ein Ort, an dem Genuss, Begegnung und Entspannung ineinanderfliessen. Während draussen die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet, entstehen drinnen Momente, die in Erinnerung bleiben: gemeinsame Abendessen mit Freunden, lange Gespräche bei einem Glas Wein oder ruhige Stunden auf der grosszügigen Terrasse, auf der sich der Tag ausklingen lässt. Die hochwertige Ausstattung und das zeitlose Design wirken dabei nie aufdringlich, sondern verleihen jedem Raum eine natürliche Eleganz, die auch nach Jahren nichts von ihrer Faszination verliert.

Auch die privaten Rückzugsorte spiegeln dieses besondere Wohngefühl wider. Die Schlafzimmer laden zum Ankommen und Abschalten ein, während die stilvoll gestalteten Badezimmer eine Atmosphäre schaffen, die an einen exklusiven Spa erinnert. Jeder Raum vermittelt Grosszügigkeit, Leichtigkeit und höchsten Wohnkomfort, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Diese Wohnung ist weit mehr als eine exklusive Immobilie - sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein Wohnambiente legen, das jeden einzelnen Tag zu etwas Besonderem macht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Privilegierte, erhöhte Lage mit Säntisblick
  • Ruhige Sackgasse mit viel Privatsphäre
  • Gute Infrastruktur in kurzer Distanz
  • Grosszügiges Grundrisskonzept
  • Viel Platz für individuelle Gestaltung
  • Hochwertige und edle Materialisierung
  • Helle und grosszügige Räume
  • Exklusive Ankleide
  • Zwei moderne Nasszellen (DU, WC, BAD)
  • Vielseitig ausgestattete Schreinerküche
  • Smart-Home (Bose-Soundsystem, Beleuchtung u. v. m.)
  • Schützende Insektengitter
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Bodenheizung mit Freecooling-System
  • Raum- und Türhöhe 2.5 m
  • 2 Terrassen à 33 m² & 10 m²
  • Kellerraum UG 10.2 m²
  • 3x Tiefgaragenplätze mit Wallbox exkl. à 35'000.-
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Autostrada
6 km

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