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Vivere con il giardino – il vostro appartamento al piano terra a Niederscherli

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Spitzackerweg, 3145 Niederscherli

Dati generali

Riferimento
21430618
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
3.5
Superficie abitabile
85 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Non appena si entra nell’appartamento, si respira un’atmosfera abitativa piacevole. L’armadio guardaroba crea spazio e ordine prima di lasciare spazio alla vista del grande soggiorno con il suo carattere caldo. La luce, lo spazio e il layout fluido conferiscono a questa abitazione un’atmosfera che invita a rilassarsi e a respirare a pieni polmoni. La cucina moderna, rinnovata nel 2015, offre diversi piani di lavoro e molto spazio di stoccaggio, perfetta per tutti coloro che amano cucinare. Il bagno con doccia è stato rinnovato in modo elegante nel 2020 e completa l’impressione generale di cura con un WC separato. Un posto auto coperto può essere acquistato per 30’000 CHF per garantire il massimo comfort quotidiano. La particolarità è il giardino privato: un rifugio protetto dove le rose profumate fioriscono ogni anno e creano un’atmosfera rilassante. La posizione tranquilla e il quartiere piacevole aggiungono qualità alla vita quotidiana di questa abitazione. Con il tetto ristrutturato, le finestre rinnovate e il collegamento al teleriscaldamento nel 2026, l’appartamento offre anche stabilità per il futuro. **Punti salienti** * Posizione tranquilla in un quartiere piacevole * Piano terra/mezzanino con giardino privato * Rose profumate per un ambiente colorato in giardino * Grande soggiorno con molta luce diurna * Layout ben pensato * Ottima suddivisione degli spazi * Cucina moderna (ristrutturazione 2015) * Bagno elegante con doccia (ristrutturazione 2020) * WC separato * Finestre nuove (2023) * Tende a lamelle nuove (2023) * Pavimenti nuovi (2020) * Ottimamente mantenuto * Spaziosa guardaroba nell’ingresso * Tetto ristrutturato * Collegamento al teleriscaldamento 2026 * Posto auto coperto (escluso) 30’000 CHF * E molto altro... **Siete interessati?** Allora saremo lieti di ricevere una vostra chiamata e di presentarvi questa attraente abitazione in una prima visita personale.
Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine wohltuende Wohnatmosphäre. Die Garderobe schafft Raum und Ordnung, bevor sich der Blick in das weitläufige Wohnzimmer mit seinem warmen Charakter ausbreitet. Licht, Platz und ein fliessender Grundriss verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Aufatmen einlädt. Die moderne, 2015 erneuerte Küche bietet mehrere Arbeitsflächen und viel Stauraum - perfekt für alle, die gerne mit der Kelle schwingen. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 stilvoll modernisiert und rundet mit einem seperaten WC den gepflegten Gesamteindruck ab. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 CHF dazu erworben werden, um den Alltagskomfort voll und ganz zu sichern. Besonders ist der private Garten: Ein geschützter Rückzugsort, in dem Duftrosen jedes Jahr aufs Neue erblühen und eine sanfte Stimmung schaffen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft verleihen diesem Zuhause zusätzliche Lebensqualität. Mit saniertem Dach, erneuerten Fenstern und dem Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2026 bietet die Wohnung auch zukunftsorientierte Stabilität. **Highlights** * Ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft * Erdgeschoss/Hochparterre mit privatem Garten * Duftrosen, für ein farbenfrohes Gartenambiente * Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Durchdachter Grundriss * Optimale Raumaufteilung * Moderne Küche (Renovation 2015) * Stilvolles Bad mit Dusche (Renovation 2020) * Seperates WC * Neue Fenster (2023) * Neue Lamellenstoren (2023) * Neue Böden (2020) * Ausgezeichnet unterhalten * Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich * Dach saniert * Anschluss an Fernwärme 2026 * Einstellhallenparkplatz (exkl.) 30'000 CHF * und vieles mehr... **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Erstbesichtigung zu präsentieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Vista
  • Panoramico