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FLESSIBILE E CENTRALE

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Dati generali

Riferimento
1402076
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
89 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 3.5 locali a Niederscherli (3145) di 89 m² combina una posizione centrale vicino alla stazione con un’atmosfera tranquilla e un bel panorama. Ideale per coppie, piccole famiglie o pendolari che apprezzano la vicinanza e il relax. Negozi e mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze. Due posti auto sotterranei sono inclusi, così come un ripostiglio e un soppalco. La sauna e il posto in giardino sono a disposizione di tutti. Attualmente utilizzato come ufficio, l’edificio ha già ottenuto l’autorizzazione comunale per la trasformazione in appartamento.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione centrale vicino alla stazione di Niederscherli

- tranquilla con un bel panorama

- buona accessibilità e negozi nelle immediate vicinanze

- ascensore dalla cantina al piano, può essere reso accessibile ai disabili

- ripostiglio e soppalco

- sauna e posto in giardino a disposizione di tutti

- attualmente utilizzato come ufficio, l’edificio ha già ottenuto l’autorizzazione comunale per la trasformazione in appartamento

- due posti auto sotterranei possono essere acquistati a CHF 30’000.- ciascuno

- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono

Bagni / WC: 1 (1 x WC / Lavabo) Sistema di riscaldamento: Olio
Mezzi di trasporto
pubblico: treno, 100 m Scuole
: scuola elementare, 400 m
Negozi: Coop, 30 m
Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederscherli (3145) mit 89 m² verbindet zentrale Lage nahe Bahnhof mit ruhiger Wohnatmosphäre und schönem Ausblick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die kurze Wege und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Umgebung. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive, dazu Keller- und Estrichabteil. Sauna sowie Gartenplatz stehen zur Mitbenutzung bereit. Aktuell als Büro genutzt; Bewilligung der Gemeinde für den Umbau zur Wohnung liegt vor.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze können zu je CHF 30'000.- dazu gekauft werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore