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Stile elegante appartamento con splendide terrazze

Locali6.5
Superficie abitabile254 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'330'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schulhaustrasse 14a, 9052 Niederteufen

Dati generali

Riferimento
VI-00023911-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2002
Locali
6.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
254 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa e generosa appartamento con 6,5 camere e terrazza si trova al primo piano di un edificio residenziale con una posizione invidiabile a sud, progettato con grande attenzione ai dettagli. La posizione tranquilla e soleggiata si rivela perfetta per le famiglie. Il giardino d’infanzia e la scuola elementare si trovano di fronte all’edificio e il trasporto pubblico è facilmente raggiungibile a piedi.

Questa proprietà luminosa e spaziosa offre tutto ciò che si può desiderare da una casa esclusiva e ben curata. L’accesso avviene tramite la scala esterna o comodamente con l’ascensore dalla cantina. Non mancano ampie stanze luminose, pavimenti in parquet di alta qualità e extra come un pratico reduit e una stanza separata con torre lavanderia. Il layout ben pensato separa abilmente l’area giorno e notte, garantendo così un’elevata privacy per tutti i membri della famiglia. Due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca e doccia, offrono comfort per tutta la famiglia.

La zona giorno e pranzo impressiona per le sue dimensioni, con un elegante camino e una cucina aperta di prim’ordine adiacente. La grande terrazza a sud è accessibile da qui e da due camere. Offre molto spazio per creare un’oasi all’aperto unica, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici, per grigliate e relax sulla lounge. Grazie alle ulteriori terrazze ovest e est, si può godere del sole del mattino e della sera a seconda delle esigenze.

Il locale sauna aggiuntivo al piano abitativo e due posti auto in cantina completano l’offerta unica.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.

Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne.

Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
131 m
Scuola primaria
140 m
Scuola secondaria
600 m
Negozi
1.8 km