Maisonette di 6,5 locali con vista panoramica sul Säntis, inondata di luce

Maisonette luminosa con 6,5 locali, vista benessere & Säntis Descrizione dell’immobile: Questa esclusiva maisonette di 6,5 locali a Niederteufen unisce il comfort di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Su due piani, vi attendono ampi spazi luminosi con una suddivisione funzionale degli ambienti, ideali per famiglie, coppie o per un’abitazione moderna con home office. Vivere & mangiare L’ampio soggiorno e la zona pranzo, con accesso diretto al balcone, sono inondati di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul Säntis. La spaziosa struttura crea un’atmosfera accogliente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Cucina La moderna cucina è arredata in modo funzionale e di alta qualità. Un food center e un pratico angolo pranzo la rendono il punto di incontro centrale per la vita quotidiana, dalla colazione alla cena in compagnia. Camere da letto, soppalco e home office Quattro camere da letto, un soppalco e un’area separata per l’home office offrono molteplici possibilità di utilizzo. Ogni stanza ha un accesso indipendente a un’area esterna, un vero e proprio highlight di questa abitazione. Bagni e wellness – Bagno superiore con doccia accessibile, doppio lavandino e WC (ristrutturato) – Bagno inferiore con vasca da bagno, lavandino e WC, ideale per un’area wellness personalizzata – Piscina coperta, sauna e zona relax nell’edificio: wellness direttamente a casa Comfort e spazi aggiuntivi Un ripostiglio con presa per lavatrice, un locale lavanderia comune con seccatoio e Secomat e pratici armadi a muro nell’ingresso offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Parcheggio Due posti auto sotterranei possono essere acquistati al prezzo di CHF 35’000 ciascuno. Sono già stati predisposti i collegamenti per la mobilità elettrica. Uno dei posti è attualmente affittato. Posizione e stato – Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel cuore dell’Appenzello – A pochi passi dalla clinica Berit – Ampia area verde, arredamento di alta qualità e ben curato – Fondo di ristrutturazione di circa CHF 1 milione; la prevista ristrutturazione del sistema di riscaldamento per il 2026 è già finanziata Questa maisonette offre ampi spazi, molta luce naturale, una vista mozzafiato sul Säntis e un’ampia area verde: un luogo dove sentirsi a proprio agio e dove poter vivere serenamente. Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi il dettagliato exposé. Le visite sono possibili su appuntamento. Si prega di notare che per la visita è necessario un documento che attesti la disponibilità di capitali. 27.2.2026/sbl