Säntispanorama inklusive – Lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Maisonette

Lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Maisonette mit Wellness & Säntisblick Descrizione dell’oggetto: Questa esclusiva 6.5-Zimmer-Maisonette a Niederteufen unisce il comfort di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Su due piani vi attendono ampi e luminosi spazi con una suddivisione razionale, ideali per famiglie, coppie o per un moderno stile di vita con home office. Vivere & mangiare L’ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone è inondato di luce naturale e offre una vista mozzafiato sul Säntis. La spaziosa struttura crea un ambiente accogliente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Cucina La moderna cucina è arredata in modo funzionale e dotata di un’ottima dotazione. Un food center e un pratico angolo pranzo la rendono il punto di incontro centrale per la vita quotidiana, dalla colazione alla cena in compagnia. Camere da letto, soppalco & home office Quattro camere da letto, un soppalco e un’area separata per l’home office offrono molteplici possibilità di utilizzo. Ogni spazio dispone di un accesso indipendente a un’area esterna, un vero e proprio highlight di questa abitazione. Bagni & wellness – Bagno superiore con doccia a pavimento, doppio lavabo e WC (ristrutturato) – Bagno inferiore con vasca da bagno, lavabo e WC, ideale per un’area wellness personalizzata – Piscina coperta, sauna e zona relax nell’edificio: wellness direttamente a casa Comfort & spazi aggiuntivi Un ripostiglio con presa per lavatrice, un locale lavanderia comune con seccatoio e Secomat e pratici armadi a muro nell’ingresso offrono un ulteriore comfort nella vita quotidiana. Parcheggio Due posti auto sotterranei possono essere acquistati al prezzo di CHF 35’000.- ciascuno. Sono già stati predisposti i collegamenti per la mobilità elettrica. Uno dei posti è attualmente affittato. Posizione & stato – Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel cuore dell’Appenzello – In prossimità della Berit-Klinik – Ampia area verde e attrezzature di alta qualità – Fondo di ristrutturazione di circa CHF 1 milione; la prevista ristrutturazione del sistema di riscaldamento per il 2026 è già finanziata Questa maisonette offre molto spazio, molta luce naturale, una vista mozzafiato sul Säntis e un’ampia area verde: un luogo dove sentirsi a proprio agio e dove poter tornare a casa. Interessati? Saremo lieti di inviarvi il dettagliato exposé. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass für eine Besichtigung ein Kapitalnachweis erforderlich ist. 07.03.2026/sbl