Maisonette luminosa di 6,5 locali con vista Säntis

Maisonette luminosa di 6,5 locali con wellness e vista Säntis Descrizione dell’immobile: Questa esclusiva maisonette di 6,5 locali a Niederteufen unisce il comfort di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Su due piani, vi attendono spazi ampi e luminosi con una suddivisione funzionale degli ambienti, ideali per famiglie, coppie o per un’abitazione moderna con home office. Vivere & mangiare L’ampio soggiorno e la zona pranzo, con accesso diretto al balcone, sono inondati di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul Säntis. La spaziosa struttura crea un ambiente accogliente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Cucina La moderna cucina è arredata in modo funzionale e di alta qualità. Un food center e un pratico angolo pranzo la rendono il punto di incontro centrale della vita quotidiana, dalla colazione alla cena in compagnia. Camere da letto, soppalco & home office Quattro camere da letto, un soppalco e un’area separata per l’home office offrono molteplici possibilità di utilizzo. Ogni stanza ha un accesso indipendente a un’area esterna, un vero e proprio highlight di questa abitazione. Bagni & wellness – Bagno superiore con doccia accessibile, doppio lavabo e WC (ristrutturato) – Bagno inferiore con vasca da bagno, lavabo e WC, ideale per un’area wellness personalizzata – Piscina coperta, sauna e zona relax nell’edificio: wellness direttamente a casa Comfort & spazi aggiuntivi Un ripostiglio con presa per lavatrice, un locale lavanderia comune con seccatoio e Secomat e pratici armadi a muro nella zona d’ingresso offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Parcheggio Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 35’000 ciascuno (CHF 70’000 in totale). Sono già stati predisposti i collegamenti per la mobilità elettrica. Uno dei posti è attualmente affittato. Posizione & stato – Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel cuore dell’Appenzello – In prossimità della clinica Berit – Ampia area verde e attrezzature di alta qualità – Fondo di ristrutturazione di circa CHF 1 milione; la prevista ristrutturazione del sistema di riscaldamento per il 2026 è già finanziata Questa maisonette offre ampi spazi, molta luce naturale, una vista mozzafiato sul Säntis e un’ampia area verde: un luogo dove sentirsi a proprio agio e rilassarsi. Interessati? Saremo lieti di inviarvi il dettagliato exposé. Le visite sono possibili su appuntamento. Si prega di notare che per la visita è necessario un documento di identità. 13.05.2026/sbl