Appartamento with 5.5 rooms on sale in Nottwil - Ref SHFGWohnung 08

Esclusivo appartamento di nuova costruzione con vista mozzafiato sul lago a Nottwil

Nel cuore di Nottwil, nel nuovo complesso residenziale «Seeblick», vi attende un appartamento di proprietà di 5.5 locali al 1° piano. Con una superficie di circa 140 m², l’appartamento combina un’abitazione moderna, ampi spazi e una vista eccezionale sul lago di Sempach.

Il cuore della casa è la zona giorno di circa 49 m² con cucina integrata svizzera e isola per cucinare. Ampi spazi vetrati e una porta scorrevole conducono direttamente al balcone con vista sul lago.

Un punto forte sono i due balconi, che offrono un totale di 24,9 m²: sul lato del lago si gode della vista panoramica sul paesaggio verde fino al lago di Sempach, mentre il secondo balcone, soleggiato, offre ulteriore spazio per rilassarsi.

Quattro ulteriori stanze offrono un utilizzo versatile – ideali per la famiglia, l’ufficio domestico o gli ospiti. Due comodi bagni, un pratico ripostiglio e una cantina privata di 7,3 m² completano l’offerta di spazi ben studiata.

Anche nella costruzione, l’appartamento convince con un elevato standard di qualità: parquet in vero legno o pavimenti di alta qualità, piastrelle in gres porcellanato, finestre in legno-metallo con triplo vetro, tapparelle e tende da sole elettriche, sanitari di alta qualità della Sabag e una lavanderia privata garantiscono un comfort abitativo moderno.

Per un’ingegneria edilizia sostenibile e orientata al futuro, sono previsti riscaldamento a distanza, impianto fotovoltaico con ZEV, regolazione individuale delle stanze, nonché preparativi per la smart home e la mobilità elettrica.

Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero

Nottwil unisce la qualità della vita sul lago di Sempach con un’eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici si trovano a breve distanza. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, secondo la documentazione del progetto; Sursee e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la natura, il lago e le varie possibilità di svago si trovano praticamente a portata di mano.

Ecco i punti salienti in sintesi:

• 5.5 stanze al 1° piano
• circa 140 m² di superficie abitabile
• Vista panoramica sul lago di Sempach
• 2 balconi con un totale di 24.9 m²
• Circa 49 m² zona soggiorno/sala da pranzo/cucina
• 4 camere da letto flessibili
• 2 bagni
• Cantina ridotta e privata
• ascensore
• Standard di costruzione di alta qualità
• Teleriscaldamento e impianto fotovoltaico
• Preparazione per la mobilità elettrica e la casa intelligente
• Posizione centrale e tranquilla
• Prezzo di acquisto: CHF 1’595’000.-

Una casa per persone che desiderano combinare generosità, architettura moderna e la qualità di vita unica sul lago di Sempach.

Fissate un appuntamento per una visita privata e scoprite la vostra nuova casa nel progetto «Seeblick» a Nottwil.