Esclusiva appartamento con terrazza di nuova costruzione con vista panoramica e massimo comfort abitativo

Questo appartamento con terrazza esclusivo unisce architettura senza tempo, efficienza energetica sostenibile e massimo comfort abitativo – creato per chi desidera vivere in modo consapevole, moderno e raffinato. In una delle zone residenziali più ambite di Umiken, incastonata in un pendio soleggiato con vista spettacolare, vi aspetta un gioiello abitativo che unisce design, funzionalità ed eleganza in perfetta armonia. Questo edificio di 4,5 stanze con terrazza è molto più di una casa – è un’espressione di stile, qualità della vita e individualità. Su una superficie abitativa di 187 m² e su una spettacolare terrazza soleggiata di 150 m², vivrete un’atmosfera piena di luce, spazio e ispirazione. Il cuore di questo capolavoro architettonico è il soggiorno-pranzo aperto con cucina di design di alta qualità, materiali pregiati e isola di cottura elegante, che si estende su un’ampia superficie grazie a finestre a tutta altezza che creano un passaggio fluido tra gli spazi interni ed esterni e conducono direttamente alla vostra terrazza panoramica privata – un luogo di pace e ispirazione con accesso all’acqua, ideale per una vasca idromassaggio di stile. Un home office separato e un locale multifunzionale per hobby e fitness con zona tecnica indipendente e lavanderia integrata, nonché un armadio a muro su misura, offrono la massima flessibilità per stili di vita individuali. Due bagni lussuosamente arredati e un’area spogliatoio con armadiature esclusive completano il concetto abitativo ben pensato e creano un’atmosfera che unisce funzionalità e comfort al massimo livello. L’arredamento interno soddisfa i più alti standard: armadiature su misura, superfici di pregio, tecnologia abitativa all’avanguardia e un sistema di ventilazione a recupero di calore creano un’atmosfera abitativa di raffinata esclusività. Lo standard Minergie-P, finestre a triplo vetro, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore a sonde geotermiche garantiscono un comfort abitativo sostenibile e un clima interno perfetto – in ogni stagione. La posizione è ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità, sole e vicinanza alla città: in pochi minuti si raggiunge il centro di Brugg con i suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti e la stazione ferroviaria. L’Aare e il Bruggerberg con i loro sentieri pedonali e ciclabili iniziano proprio davanti alla vostra porta – un paradiso per gli amanti della natura e del relax.

Questa offerta si distingue per i seguenti aspetti:

• Architettura moderna con spazi inondati di luce e interni di alta qualità
• Cucina di design esclusiva con elegante isola di cottura, pregiata copertura in granito e apparecchiature Electrolux di alta qualità
• Posizione soleggiata e tranquilla con accesso diretto al bosco, al fiume Aare e ai sentieri pedonali e ciclabili
• Vista panoramica mozzafiato su Brugg, la valle dell’Aar e, in caso di bel tempo, sulle Alpi
• Terrazza parzialmente coperta (150 m²) con acqua corrente – ideale per lounge, pranzo all’aperto o idromassaggio
• Home office separato con sala tecnica e torre di lavaggio propria e armadio a muro su misura
• Tecnologia abitativa all’avanguardia con ventilazione a comfort, impianto fotovoltaico, pompa di calore a sonde geotermiche e standard Minergie-P per un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente
• Due lussuosi bagni (1× DU/WC, 1× BAGNO/DU/WC En-Suite) con materiali di pregio e rubinetteria elegante
• Area spogliatoio accessibile con mobili su misura
• WC separato per gli ospiti per un comfort abitativo aggiuntivo
• Spazio privato per biciclette/attrezzature proprio accanto all’ingresso principale
• Due posti auto in garage sotterranea a CHF 35»000.- escl., entrambi con predisposizione per installazione di mobilità elettrica
• Vista panoramica mozzafiato su Brugg, la valle dell’Aar e, in caso di bel tempo, sulle Alpi
• Sala cinema comune e palestra – extra esclusivi per residenti esigenti

La sua nuova casa – moderna, sostenibile e unica!

Vivete un’esperienza abitativa di altissimo livello, dove architettura, comfort e natura si fondono in un’armoniosa unità. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita personale e lasciatevi conquistare da questo straordinario concetto abitativo.

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