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Immagine di copertina
Piantina 1
Vista esteriore 1
Piantina 2
Piantina 3
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Nuovo edificio appartamento su due piani in posizione bella (C-1.2)

Locali5.5
Superficie abitabile~ 176 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 2'140'000.-
Prezzo/m²CHF 13'841.06
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5572547
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Numero totale di piani
2
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 24.1 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 176 m²
Superficie terrazza
~ 9.6 m²
Superficie utile lorda
~ 161 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questo appartamento di 3,5 locali, con spazio hobby ampliato, può essere utilizzato anche come appartamento di 4,5 locali. Offre 151 m² di puro comfort abitativo al piano terra e al piano interrato. Ideale per le famiglie che cercano una casa moderna e tranquilla.

Al piano interrato si trovano:

  • un locale hobby ampliato e riscaldato con luce diurna e finestre con porta finestra
  • una camera da letto o un ufficio con accesso al posto a sedere coperto
  • bagno con vasca e WC
  • un seminterrato con lavanderia
  • un locale hobby ampliato e riscaldato con luce diurna e finestre con porta finestra
  • un bagno con doccia e WC
  • tre camere da letto
  • un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta
  • un grande balcone esposto a ovest

Al piano terra si trovano:

  • l'ingresso con guardaroba
  • un bagno di servizio
  • tre camere da letto
  • un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta
  • un grande balcone esposto a ovest

L'ambiente è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L'appartamento si trova in un pittoresco villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. Grazie alla vicinanza all'autostrada e alle ottime connessioni con autobus e tram, i vostri spostamenti quotidiani saranno un piacere.
Godetevi la vita in campagna con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per tutti coloro che apprezzano un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di iniziare il vostro nuovo capitolo in questo meraviglioso luogo!

Le altre offerte comprendono due ulteriori appartamenti duplex e tre appartamenti al primo piano.

Desiderate maggiori informazioni sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di rispondere alle vostre domande.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit dem ausgebauten Hobbyraum auch als 4.5-Zimmer benutzt werden. Sie bietet Ihnen 151 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern mit Fenstertüre
  • ein Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Badewanne und WC
  • ein Keller mit Waschturm

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • Gäste- WC
  • ein Badzimmer mit Dusche und WC
  • drei Schlafzimmer
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • grosser Balkon gegen Westen

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen zwei weitere Maisonettewohnungen und drei Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss.

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'