×
Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piantina 1
Piantina 2

Appartamento in condominio di nuova costruzione al piano terra (C-1.1)

Locali4.5
Superficie abitabile~ 151 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 1'885'000.-
Prezzo/m²CHF 11'121.21
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5667038
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
2
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Numero totale di piani
2
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 13.5 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 151 m²
Superficie terrazza
~ 13.2 m²
Superficie utile lorda
~ 161 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questa elegante abitazione di 3,5 locali può essere utilizzata come abitazione di 4,5 locali grazie al locale hobby ben illuminato e riscaldato. Offre 151 m² di puro comfort abitativo al piano terra e al piano interrato. Ideale per le famiglie che cercano una casa moderna e tranquilla.

L'appartamento dispone di:

  • un locale hobby ben illuminato e riscaldato con luce naturale e finestre e porta finestra al piano interrato
  • una camera da letto o un ufficio con accesso al posto coperto
  • una piccola stanza atelier, anch'essa ben illuminata
  • bagno con doccia e WC
  • bagno con vasca e WC
  • reduit con torre per il bucato
  • cantina nell'appartamento

Al piano terra si trovano:

  • ingresso con guardaroba
  • WC ospiti
  • soggiorno-pranzo luminoso con cucina aperta e reduit
  • grande balcone esposto a ovest

L'ambiente circostante è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L'appartamento si trova in un pittoresco villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. Le ottime connessioni con autobus e tram e la vicinanza all'autostrada rendono i vostri spostamenti quotidiani un piacere.
Godetevi la vita in campagna con il comfort delle comodità urbane a portata di mano. Questa abitazione è un vero gioiello per tutti coloro che apprezzano un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di iniziare il vostro nuovo capitolo in questo meraviglioso luogo!

Le altre offerte comprendono:

  • abitazione Maisontte di 4,5 locali al piano terra e al piano interrato con locale hobby luminoso e ben illuminato (22,4 m2) con un totale di 150 m2, posto coperto e posto esterno (circa 13,5 m2) ciascuno
  • abitazione Maisontte di 5,5 locali al piano terra e al piano interrato con locale hobby luminoso e ben illuminato (17,5 m2) con 176 m2, posto coperto e posto esterno (circa 12,2 e 11,9 m2) ciascuno
  • abitazione Maisontte di 4,5 locali al 1° piano (110 m2) con balcone coperto (11,7 m2)
  • abitazione Maisontte di 4,5 locali al 1° piano (121 m2) con balcone coperto (12,2 m2)
  • Appartamento di 3,5 locali al 1° piano (88,1 m2) con balcone coperto di 12 m2)

Desiderate maggiori informazioni sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di rispondere alle vostre domande.

English

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questo elegante appartamento di 3,5 locali può essere utilizzato anche come appartamento di 4,5 locali grazie al locale hobby convertito. Offre 151 m² di puro comfort abitativo al piano terra e al piano interrato. Ideale per le famiglie che desiderano una casa moderna e tranquilla.

Al piano interrato si trovano:

  • Locale hobby convertito e riscaldato con luce naturale, finestre e porte-finestre.
  • Camera da letto o ufficio con accesso all'area di seduta coperta.
  • Studio più piccolo, anch'esso con luce naturale.
  • Bagno con doccia e WC.
  • Bagno con vasca e WC.
  • Locale con lavatrice e asciugatrice.
  • Cantina nell'appartamento.

Al piano terra si trovano:

  • Soggiorno con guardaroba, WC per gli ospiti
  • Splendido soggiorno/sala da pranzo con cucina open space e ripostiglio
  • Grande balcone esposto a ovest

La zona è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L'appartamento si trova in un pittoresco villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. Ottimi collegamenti con autobus e tram e la vicinanza all'autostrada rendono il tragitto quotidiano un piacere.
Godetevi la vita in campagna con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per chiunque apprezzi un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non perdete l'occasione di iniziare un nuovo capitolo della vostra vita in questa meravigliosa zona!

Tradotto con DeepL.com (versione gratuita).

Altre offerte includono:

Maisonette di 4,5 locali al piano terra e al primo piano con una luminosa stanza hobby ristrutturata (22,4 m²) per un totale di 150 m², con posti a sedere coperti e all'aperto (circa 13,5 m² ciascuno)
Maisonette di 5,5 locali al piano terra e al primo piano con una luminosa stanza hobby ristrutturata (17,5 m²) per 176 m², con posti a sedere coperti e all'aperto (circa 12,2 e 11,9 m²)
Maisonette di 4,5 locali al primo piano (110 m²) con balcone coperto (11,7 m²)
Maisonette di 4,5 locali al primo piano (121 m²) con balcone coperto (12,2 m²)
Maisonette di 3,5 locali al primo piano (88,1 m²) con balcone coperto (12 m²)

Desiderate maggiori informazioni sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di ricevere la vostra richiesta via e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit dem ausgebauten Hobbyraum auch als 4.5-Zimmer benutzt werden. Sie bietet Ihnen 151 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • ein Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • ein kleineres Atelierzimmer, ebenfalls mit Tageslicht
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • ein Badzimmer mit Badewanne und WC
  • Reduit mit Waschturm
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • Gäste- WC
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • grosser Balkon gegen Westen

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 4.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum (22.4 m2) mit total 150 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum (17.5 m2) mit 176 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110 m2) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (121 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)
  • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

English

Welcome to your new dream flat on Ruchholzstrasse!

This stylish 3.5-room flat can also be used as a 4.5-room flat with the converted hobby room. It offers you 151 m² of pure living comfort on the ground and basement levels. Perfect for families looking for a modern and quiet home.

The flat offers the following on the basement level:

  • A converted and heated hobby room with natural light, windows and French doors.
  • A bedroom or office with access to the covered seating area.
  • A smaller studio room, also with natural light.
  • Bathroom with shower and WC.
  • Bathroom with bathtub and WC.
  • Storage room with washing machine and dryer.
  • Cellar in the flat.

On the ground floor there is:

  • The entrance hall with cloakroomguest WC
  • bright living/dining room with open-plan kitchen and storage room
  • large west-facing balcony

The area is ideal for families, with a variety of schools and playgrounds nearby. The flat is located in a charming village, yet shops, restaurants and a pharmacy are just a stone's throw away. Perfect bus and tram connections and proximity to the motorway make your daily commute a pleasure.
Enjoy life in the countryside with the convenience of urban amenities right on your doorstep. This flat is a real gem for anyone who appreciates a well-connected and family-friendly environment. Don't miss this opportunity to start a new chapter in your life in this wonderful location!

Translated with DeepL.com (free version).

Other offers include:

4.5-room maisonette flat on the ground floor and first floor with a bright, converted hobby room (22.4 m²) with a total of 150 m², covered and outdoor seating areas (approx. 13.5 m² each)
5.5-room maisonette apartment on the ground floor and first floor with a bright, converted hobby room (17.5 m²) with 176 m², covered and outdoor seating areas (approx. 12.2 and 11.9 m²)
4.5-room flat on the 1st floor (110 m²) with covered balcony (11.7 m²)
4.5-room flat on the 1st floor (121 m²) with covered balcony (12.2 m²)
3.5-room flat on the 1st floor (88.1 m²) with covered balcony (12 m²)

Would you like to find out more about the project? Mr Beurret (079 645 88 36) looks forward to receiving your email enquiry.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'