×
Immagine di copertina
Piantina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Luminoso, tranquillo appartamento di nuova costruzione su due piani in bella posizione N-O-S (C-2.2)

Locali3.5
Superficie abitabile~ 87 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
Prezzo/m²CHF 13'218.39
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5792382
Disponibilità
01.03.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Numero totale di piani
1
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 14.5 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 13.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 87 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questa elegante e moderna abitazione di 3.5 locali offre un comfort abitativo di prim’ordine su 87 m²2 al 1° piano con un balcone soleggiato e spazioso (14.5 m²) con vista e un ampio ripostiglio di 13.5 m².

Perfetto per famiglie con bambini, coppie o persone singole che cercano una casa moderna e tranquilla o un luogo ideale per vivere e lavorare.

Al piano superiore si trovano:

  • l’ingresso con guardaroba
  • un bagno con doccia spaziosa e WC
  • un WC separato con lavatura
  • un ridotto
  • due camere da letto
  • un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta
  • un bel balcone esposto a nord-ovest

Al piano interrato si trova un ampio ripostiglio.

L’area circostante è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze.

L’appartamento si trova in un pittoresco villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. Le ottime connessioni con autobus e tram e la vicinanza all’autostrada trasformano i vostri spostamenti quotidiani in un piacere.
Godetevi la vita in campagna con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. Questa abitazione è un vero gioiello per tutti coloro che apprezzano un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di iniziare il vostro nuovo capitolo in questo meraviglioso luogo!

Gli altri appartamenti in vendita sono tre appartamenti duplex con giardino e un altro appartamento al 1° piano. Uno è già stato venduto.

Inglese

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questa elegante e moderna abitazione di 3.5 locali offre un comfort abitativo di prim’ordine su 87 m² al 1° piano con un balcone soleggiato e spazioso (14.5 m²) con una vista e un ampio ripostiglio di 13.5 m².

Perfetto per famiglie con bambini, coppie o persone singole che cercano una casa moderna e tranquilla o un luogo ideale per vivere e lavorare.

Al piano superiore si trovano:

l’ingresso con guardaroba
un bagno con ampia doccia e WC
un WC separato con lavatrice e asciugatrice
un ripostiglio
due camere da letto
un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista
un bel balcone esposto a nord-ovest

Il grande seminterrato si trova al piano interrato.

La zona circostante è ideale per le famiglie, con scuole e parchi giochi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento si trova in un incantevole villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. Ottimi collegamenti con autobus e tram e la vicinanza all’autostrada rendono il pendolarismo quotidiano un piacere.
Godetevi la vita in campagna con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per chiunque apprezzi un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non perdete questa opportunità di iniziare un nuovo capitolo in questa meravigliosa zona!

Tra le altre proprietà in vendita ci sono tre appartamenti a schiera con giardino e un altro appartamento al primo piano. Uno è già stato venduto.

Desiderate maggiori informazioni sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di ricevere la vostra richiesta telefonica o via e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf 87 m2 im 1. Obergeschoss mit einem sonnigen, grosszügigen Balkon (14.5 m2)  mit Aussicht und grossen Kellerabteil von 13.5 m2.

Perfekt für Kleinfamilien, Paare, Einzelpersonen, die ein modernes und ruhiges Zuhause  oder ein ideales Angebot zum Wohnen und Arbeiten suchen.

Im Obergeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • ein Badzimmer mit grosszügiger Dusche und WC
  • ein separates WC mit Waschturm
  • ein Reduit
  • zwei Schlafzimmer
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • schöner Balkon gegen Nordwesten

Im Sockelgeschoss befindet sich der grosse Keller.

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe.

Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen drei Maisonette-Gartenwohnungen und noch eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Eine ist bereits verkauft.

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre telefonische oder Mailanfrage.

English

Welcome to your new dream flat on Ruchholzstrasse!

This stylish and modern 3.5-room flat offers pure living comfort on 87 m² on the 1st floor with a sunny, spacious balcony (14.5 m²) with a view and a large cellar compartment of 13.5 m².

Perfect for small families, couples or individuals looking for a modern and quiet home or an ideal place to live and work.

On the upper floor you will find:

the entrance hall with cloakroom
a bathroom with spacious shower and toilet
a separate toilet with washing machine and dryer
a storage room
two bedrooms
bright living/dining room with open-plan kitchen
beautiful balcony facing north-west

The large cellar is located in the basement.

The surrounding area is ideal for families, with a variety of schools and playgrounds nearby.

The flat is located in a charming village, yet shops, restaurants and a pharmacy are just a stone's throw away. Perfect bus and tram connections and proximity to the motorway make your daily commute a pleasure.
Enjoy life in the countryside with the convenience of urban amenities right on your doorstep. This flat is a real gem for anyone who appreciates a well-connected and family-friendly environment. Don't miss this opportunity to start a new chapter in this wonderful location!

The other properties on offer include three maisonette garden apartments and another flat on the first floor. One has already been sold.

Would you like to find out more about the project? Mr Beurret (079 645 88 36) looks forward to receiving your enquiry by phone or email.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videocitofono
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
2.73 km
39'
16'
6'
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Autostrada
3.7 km
1h09
30'
13'
Asilo
87 m
1'
1'
-
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Scuola secondaria
457 m
14'
14'
5'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Aeroporto
8.55 km
2h17
52'
26'
Posta
233 m
9'
9'
3'
Banca
1.46 km
29'
18'
5'
Ospedale
711 m
18'
18'
4'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'