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Nuovo

Charme e autenticità nel borgo di Certoux

Locali6
Superficie abitabile150 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Certoux, 1258 Perly

Dati generali

Riferimento
ACTSRO201
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1910
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
6
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
56 m²
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile lorda
200 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Nel pittoresco villaggio di Certoux, questa casa di carattere completamente ristrutturata offre un’alternativa rara per coloro che desiderano accedere a un immobile dal fascino unico, in una fascia di prezzo che oggi è spesso associata a un appartamento nella regione di Ginevra.

Dietro la sua facciata piena di carattere, la proprietà rivela una ristrutturazione che unisce con grande equilibrio il fascino del vecchio e le finiture moderne. Travi a vista, volumi accoglienti, materiali sobri e luce naturale creano un’atmosfera particolarmente piacevole per la vita quotidiana.

Lo spazio abitativo principale si organizza intorno ad una cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo, in uno spirito conviviale e contemporaneo.

Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. Sotto i tetti, uno splendido spazio genitoriale con bagno privato gode di un fascino unico grazie ai volumi e agli elementi antichi conservati.

Il seminterrato semi-interrato offre un ampio spazio polivalente che può essere adattato a molteplici esigenze: sala giochi, ufficio, spazio TV, fitness o ripostiglio, completato da un WC per gli ospiti.

Progettata per soddisfare gli attuali standard di comfort, la casa è dotata di una pompa di calore che garantisce il riscaldamento e la produzione di acqua calda.

Due posti auto esterni completano questo bene.

Un oggetto ideale per le persone che cercano un luogo di vita accogliente, tranquillo, in un ambiente di villaggio particolarmente apprezzato pur restando nelle immediate vicinanze di Ginevra.

Dans le charmant hameau de Certoux, cette maison de caractère entièrement repensée offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent accéder à un bien au cachet unique, dans une gamme de prix aujourd’hui souvent associée à un appartement dans la région genevoise.

Derrière sa façade pleine de caractère, le bien dévoile une rénovation mêlant avec beaucoup d’équilibre le charme de l’ancien et des finitions actuelles. Poutres apparentes, volumes chaleureux, matériaux sobres et lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

L’espace de vie principal s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, dans un esprit convivial et contemporain.

Le premier étage accueille deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les toits, un bel espace parental avec salle de douche privative profite d’un cachet unique grâce aux volumes et aux éléments anciens conservés.

Le sous-sol semi-enterré propose un vaste espace polyvalent pouvant s’adapter à de nombreux besoins : salle de jeux, bureau, espace TV, fitness ou rangement, complété par un WC visiteurs.

Pensée pour répondre aux standards de confort actuels, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage ainsi que la production d’eau chaude.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Un objet idéal pour les personnes recherchant un lieu de vie chaleureux, au calme, dans un environnement villageois particulièrement apprécié tout en restant à proximité immédiate de Genève.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • WC ospiti
  • Travi a vista
  • Con stile
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
139 m
2'
-
-
Scuola primaria
880 m
15'
8'
2'
Ristoranti
88 m
1'
-
-