Appartamento nuovo with 5.5 rooms on sale in - Epinassey - - 108 m²

Esclusiva Valimmobilier SA

Appartamento contemporaneo di nuova costruzione situato a Epinassey, in un quartiere residenziale. Con una superficie totale di 136,5 m², questo appartamento di 5,5 stanze al 1° e ultimo piano di questa piccola PPE è ideale per una famiglia. Oltre a questi due balconi, un grande giardino privato di 120 m² fa parte dell’appartamento.

Disponibile da subito, questo immobile offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Costruito con materiali e attrezzature di qualità, dispone di un riscaldamento a pavimento che garantisce un calore piacevole e uniforme in tutte le stanze. Le finestre a triplo vetro assicurano un’eccellente isolamento termico e acustico, limitando le perdite di energia e offrendo un buon comfort quotidiano. Grazie a queste moderne caratteristiche e alla recente costruzione che rispetta gli attuali standard, le spese sono particolarmente contenute.

La distribuzione è la seguente:

• Ingresso di 6 m² con armadi a muro
• Abitazione di 36 m² con cucina aperta e accesso al balcone di 9 m²
• WC visitatore
• Sgombero
• Camera da letto principale di 14 m² con il suo bagno privato di 5 m²
• 2 camere da 11,5 m² e una da 10 m²
• Bagno di 5 m² con possibilità di mettere una colonna di lavaggio

Allegati:

• Giardino di 120 m²
• Cantina
• Lavanderia
• Bike locale
• 2 posti auto esterni in più e obbligatori

Vantaggi :

• Saranno apportate plusvalenze comprese nel prezzo, come ad esempio i led incorporati nei muri e l’illuminazione della struttura portante del soggiorno.
• Piccolo PPE di 4 alloggi
• Appartamento mansardato con giardino al piano terra

Costi mensili stimati per l’EPP: CHF 250.-/mese

Prezzo di vendita: CHF 799’000.-

Appartamento: CHF 769’000.-

Posti auto: CHF 30’000.-

Questo appartamento si trova a 2 minuti dall’uscita autostradale di St-Maurice. Il cantone del Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (casse malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questa comunità offre numerosi vantaggi per le famiglie. (Società sportive e culturali, scuole, ecc.). La comunità è anche conosciuta per la sua vocazione culturale con le sue scuole superiori e il suo teatro Martolet. A pochi minuti di distanza si trova anche l’Abbazia millenaria, le terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la Marina.

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale ma NON per le persone domiciliate all’estero.

Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni. Consultate tutti i nostri immobili suwww.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, fotografia 3D, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.