Appartamento T3 in un complesso residenziale a Cipro del Nord
Locali3
Superficie abitabile85 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 238'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Posizione
99850 Iskele CYDati generali
Riferimento
5901763
Disponibilità
Autunno 2027
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
2027
Locali
3
Camere
2
Superficie balcone
21 m²
Superficie abitabile
85 m²
Superficie totale
111 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento T3 in un complesso residenziale di investimento a Cipro del Nord
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente con i propri rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
Un moderno complesso residenziale si trova in una delle zone più promettenti di Cipro del Nord, la città di Iskele, vicino alla costa mediterranea, alle infrastrutture turistiche e alle principali arterie di trasporto. Il progetto è sviluppato su un terreno di circa 22.000 m² e rientra nella categoria dei complessi di tipo club circondati dalla natura e con una bassa densità di costruzioni, che garantisce un alto livello di privacy, comfort e attrattiva per gli investimenti.
Il complesso comprende diversi blocchi residenziali e case a schiera, realizzati in un’architettura contemporanea che mette in risalto i piani funzionali, le ampie terrazze e l’integrazione delle tecnologie per la casa intelligente. Il progetto è stato concepito sia per un ambiente di vita confortevole che per la generazione di un reddito locativo stabile.
Il progetto combina soluzioni di paesaggistica eleganti, materiali da costruzione di alta qualità e sistemi innovativi per la casa intelligente, con una qualità confermata da certificazioni internazionali ISO.
Caratteristiche del complesso
Sul territorio del complesso è prevista un’infrastruttura sviluppata, orientata a un alto livello di vita e di svago:
– piscina esterna
Passeggiata lungo la spiaggia di Long Beach – 3 km
Hotel 5* – fino a 1,5 km
Aeroporti – fino a 70 km
Negli appartamenti e ville di questo complesso residenziale sono state implementate soluzioni Smart Home, una tecnologia che nel 2025 ha ricevuto il premio d’oro «Best Smart Home».
– Illuminazione delle scale con sensori di movimento – per la sicurezza e l’estetica
– Sicurezza intelligente: serrature delle porte, telecamere, sensori e citofoni video
– Controllo a distanza di tende, illuminazione, condizionatori e scaldacqua
– Telecamere di riconoscimento delle targhe all’ingresso
– App mobile per il pagamento delle utenze, l’accesso degli ospiti e le prenotazioni
– Gestione integrata della locazione
– Il controllo avviene tramite app mobile / comandi vocali
Incluso nel prezzo:
Pavimenti in ceramica
Soffitti sospesi
Illuminazione di design
Mobili da cucina lucidi
Finestre in alluminio con doppi vetri
Piani di lavoro in pietra Çimstone
Sanitari ROCA e Pierre Cardin
Caratteristiche dell’immobile:
2+1
Soggiorno con vetrate panoramiche + cucina 47 m2
Camere: 2 da 15 e 17 m2
Bagni: 2 da 5 e 6 m2
Balconi: 21 m2
Superficie abitabile: 85 m2
Superficie totale: 111 m2
Prezzo: 225’900 GBR
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Deposito di 5’000 GBP
35 % di acconto
65 % di pagamenti rateali fino a settembre 2028
Consegna – settembre 2027
Opzionale:
– pacchetto di mobili con installazione – 16’000 GBP
In questo modo, si ottiene un immobile completamente pronto all’uso senza perdere tempo anche per l’acquisto dei mobili, a un prezzo inferiore al mercato.
Consegna: settembre 2027
Costi di gestione del progetto: 75 GBP / mese
Altri immobili disponibili
Oltre agli appartamenti descritti, questo complesso residenziale unico offre vari formati immobiliari richiesti dagli investitori e dagli acquirenti per uso personale.
• Monolocali – superficie totale da 54 a 57 m2. Formato ottimale per la locazione a breve e lungo termine. Prezzo a partire da 118’900 GBP.
• Appartamenti 1+1 – superficie totale da 86 a 90 m2, con balconi e, in alcuni casi, terrazze private sul tetto. Prezzo a partire da 159’900 GBP.
• Appartamenti 4+1 e formati loft – superfici fino a 250 m2, terrazze panoramiche e ampi spazi di relax. Prezzo 299’900 GBP.
• Case a schiera e ville – superficie totale fino a 303 m², terreni privati, terrazze e tetti-giardino. Prezzo a partire da 399’900 GBP.
Tutti gli immobili sono progettati con materiali di finitura di alta qualità di marchi internazionali, tra cui impianti idraulici, ceramiche, sistemi di finestre e elettrodomestici integrati.
Attrattività di investimento di Cipro del Nord
Cipro del Nord è tra i mercati immobiliari esteri più promettenti grazie alla combinazione di prezzi accessibili, alla crescita della domanda estera e allo sviluppo economico sostenibile della regione.
Secondo la rivista Forbes (gennaio 2024), Cipro del Nord si è classificata al primo posto tra 28 paesi in termini di attrattività di investimento con una crescita del 100% negli ultimi tre anni.
La regione presenta un forte potenziale di crescita del valore immobiliare e di rendimenti locativi attraenti. L’immobiliare è adatto a strategie di conservazione del capitale, generazione di reddito regolare e crescita stabile a lungo termine.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
formati immobiliari liquidi
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
possibilità di diversificazione del portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento locativo netto medio annuo a partire dal 12% + tasse e spese molto inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi diritti di successione
crescita stabile del capitale
Vantaggi dell’acquisto tramite Savinter
Perché Savinter
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
accompagnamento della transazione
analisi di investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Lavorare con Savinter consente agli investitori di accedere in modo sicuro al mercato immobiliare internazionale, di ottenere progetti verificati e di costituire un portafoglio di investimenti efficace.
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente con i propri rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
Un moderno complesso residenziale si trova in una delle zone più promettenti di Cipro del Nord, la città di Iskele, vicino alla costa mediterranea, alle infrastrutture turistiche e alle principali arterie di trasporto. Il progetto è sviluppato su un terreno di circa 22.000 m² e rientra nella categoria dei complessi di tipo club circondati dalla natura e con una bassa densità di costruzioni, che garantisce un alto livello di privacy, comfort e attrattiva per gli investimenti.
Il complesso comprende diversi blocchi residenziali e case a schiera, realizzati in un’architettura contemporanea che mette in risalto i piani funzionali, le ampie terrazze e l’integrazione delle tecnologie per la casa intelligente. Il progetto è stato concepito sia per un ambiente di vita confortevole che per la generazione di un reddito locativo stabile.
Il progetto combina soluzioni di paesaggistica eleganti, materiali da costruzione di alta qualità e sistemi innovativi per la casa intelligente, con una qualità confermata da certificazioni internazionali ISO.
Caratteristiche del complesso
Sul territorio del complesso è prevista un’infrastruttura sviluppata, orientata a un alto livello di vita e di svago:
– piscina esterna
Passeggiata lungo la spiaggia di Long Beach – 3 km
Hotel 5* – fino a 1,5 km
Aeroporti – fino a 70 km
Negli appartamenti e ville di questo complesso residenziale sono state implementate soluzioni Smart Home, una tecnologia che nel 2025 ha ricevuto il premio d’oro «Best Smart Home».
– Illuminazione delle scale con sensori di movimento – per la sicurezza e l’estetica
– Sicurezza intelligente: serrature delle porte, telecamere, sensori e citofoni video
– Controllo a distanza di tende, illuminazione, condizionatori e scaldacqua
– Telecamere di riconoscimento delle targhe all’ingresso
– App mobile per il pagamento delle utenze, l’accesso degli ospiti e le prenotazioni
– Gestione integrata della locazione
– Il controllo avviene tramite app mobile / comandi vocali
Incluso nel prezzo:
Pavimenti in ceramica
Soffitti sospesi
Illuminazione di design
Mobili da cucina lucidi
Finestre in alluminio con doppi vetri
Piani di lavoro in pietra Çimstone
Sanitari ROCA e Pierre Cardin
Caratteristiche dell’immobile:
2+1
Soggiorno con vetrate panoramiche + cucina 47 m2
Camere: 2 da 15 e 17 m2
Bagni: 2 da 5 e 6 m2
Balconi: 21 m2
Superficie abitabile: 85 m2
Superficie totale: 111 m2
Prezzo: 225’900 GBR
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Deposito di 5’000 GBP
35 % di acconto
65 % di pagamenti rateali fino a settembre 2028
Consegna – settembre 2027
Opzionale:
– pacchetto di mobili con installazione – 16’000 GBP
In questo modo, si ottiene un immobile completamente pronto all’uso senza perdere tempo anche per l’acquisto dei mobili, a un prezzo inferiore al mercato.
Consegna: settembre 2027
Costi di gestione del progetto: 75 GBP / mese
Altri immobili disponibili
Oltre agli appartamenti descritti, questo complesso residenziale unico offre vari formati immobiliari richiesti dagli investitori e dagli acquirenti per uso personale.
• Monolocali – superficie totale da 54 a 57 m2. Formato ottimale per la locazione a breve e lungo termine. Prezzo a partire da 118’900 GBP.
• Appartamenti 1+1 – superficie totale da 86 a 90 m2, con balconi e, in alcuni casi, terrazze private sul tetto. Prezzo a partire da 159’900 GBP.
• Appartamenti 4+1 e formati loft – superfici fino a 250 m2, terrazze panoramiche e ampi spazi di relax. Prezzo 299’900 GBP.
• Case a schiera e ville – superficie totale fino a 303 m², terreni privati, terrazze e tetti-giardino. Prezzo a partire da 399’900 GBP.
Tutti gli immobili sono progettati con materiali di finitura di alta qualità di marchi internazionali, tra cui impianti idraulici, ceramiche, sistemi di finestre e elettrodomestici integrati.
Attrattività di investimento di Cipro del Nord
Cipro del Nord è tra i mercati immobiliari esteri più promettenti grazie alla combinazione di prezzi accessibili, alla crescita della domanda estera e allo sviluppo economico sostenibile della regione.
Secondo la rivista Forbes (gennaio 2024), Cipro del Nord si è classificata al primo posto tra 28 paesi in termini di attrattività di investimento con una crescita del 100% negli ultimi tre anni.
La regione presenta un forte potenziale di crescita del valore immobiliare e di rendimenti locativi attraenti. L’immobiliare è adatto a strategie di conservazione del capitale, generazione di reddito regolare e crescita stabile a lungo termine.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
formati immobiliari liquidi
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
possibilità di diversificazione del portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento locativo netto medio annuo a partire dal 12% + tasse e spese molto inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi diritti di successione
crescita stabile del capitale
Vantaggi dell’acquisto tramite Savinter
Perché Savinter
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
accompagnamento della transazione
analisi di investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Lavorare con Savinter consente agli investitori di accedere in modo sicuro al mercato immobiliare internazionale, di ottenere progetti verificati e di costituire un portafoglio di investimenti efficace.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Spiaggia
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza sul tetto
- Parcheggio pubblico
- Sauna
- Piscina
- Campo da tennis
- Caminetto per grigliate
Interno
- Parcheggio pubblico
- Sauna
- Bagno turco
- Fitness
- Terme
- Piscina
- Sala giochi
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Termostato digitale
- Doppi vetri
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
- Doccia
- Guardiano
- Ventilazione
- Ventilazione controllata
- Domotica
Pavimento
- Piastrelle
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno
Distanze
Autostrada
400 m
Scuola primaria
1.5 km
Scuola secondaria
1.5 km
Negozi
500 m
Banca
300 m
Ospedale
1.6 km